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1900 S Throop St

Local commercial 957 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60608 2 106 409 € (2 201,28 €/m²) Taux de capitalisation 6,57 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble d'angle générant des revenus dans le quartier prisé de Pilsen à Chicago
  • locataire chauffant 11 appartements plus 1 magasin

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Pilsen, Chicago ! Cette propriété clé en main de 12 unités, chauffée par les locataires et générant des revenus, est une perle rare dans le très prisé quartier de Pilsen à Chicago. Entièrement loué avec un flux de trésorerie solide, ce bâtiment comprend 11 appartements résidentiels et 1 local commercial, offrant une source de revenus diversifiée. Avec des loyers actuellement en dessous de la valeur du marché, il existe un potentiel significatif d'appréciation future. La propriété est entourée de nouvelles constructions et de conversions en copropriétés, renforçant encore son attrait pour les investisseurs. Ne manquez pas cet investissement sans tracas – une opportunité idéale dans une zone en pleine croissance rapide !

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
957 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1871
Prix
2 106 409 €
Prix par m²
2 201,28 €
Taux de capitalisation
6,57 %
RNE
138 469 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,49
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
RT4, Chicago
Stationnement
7 Espaces (7,32 places par 1 000 m² loué)
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Fifth Third Bank
Giordano's
BMO
Byline Bank
Cermak Fresh Market
Bank of America
The YMCA
Sunbelt Rentals
Starbucks
Bar Louie

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
17-20-323-038-0000
Évaluation du terrain
14 035 €
Évaluation des aménagements
107 862 €
Évaluation totale
121 897 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 35177617

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1900 S Throop St, Chicago, IL 60608

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