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One Space Left - Join Panera & Chipotle! 1900 Veterans Memorial Hwy Local commercial 149 – 297 m² À louer Islandia, NY 11749
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Partage une intersection avec Walmart et Stop & Shop.
- Autoroute commerciale zonée.
- Traversez la servitude avec Walgreens.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 – 297 m² | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
There is just one space left at this new retail development that is set to be built on the highly trafficked Veterans Memorial Highway (NY-454), with Panera Bread & Chipotle Mexican Grill now open!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ONE SPACE LEFT - JOIN PANERA & CHIPOTLE!
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 477
- International
- Panera Bread
- Boulangerie
- 3 144
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 477 | International |
| Panera Bread | Boulangerie | 3 144 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Min. Divisible | 149 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Il reste une place dans un nouveau développement commercial sur la Veterans Memorial Highway (NY-454) - Le pain Panera et le grill mexicain au chipotle sont maintenant ouverts ! - Traversez la servitude avec Walgreens, donnant accès à une intersection entièrement signalisée au coin de Veterans Highway et de Sycamore Avenue - Partage une intersection avec un centre commercial ancré Walmart/Stop & Shop de (+/-) 350 000 pieds carrés
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
One Space Left - Join Panera & Chipotle! | 1900 Veterans Memorial Hwy
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