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1900 W Hubbard St Local d'activités 1 672 m² Inoccupé À vendre Chicago, IL 60622
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier très prisé de Kinzie Corridor
- Zonage PMD 4B assoupli
- Flux constant de nouveaux développements dans les quartiers de Fulton Market, West Loop et River West
- Stationnement réservé aux employés sans précédent
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 3,56 m |
| Surface du lot | 0,28 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface utile brute | 1 672 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface utile brute | 1 672 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,56 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
6,000 SF space including 750 SF of newly constructed office. The warehouse includes two restrooms, 12’-14’ clear height and heavy concrete slab floors. All internal walls are non-load bearing, allowing for flexible buildout options. Features a dedicated recessed loading dock off W Hubbard Ave and a private drive-in door to the north parking lot. Includes a 3,600 SF dedicated surface lot with a curb cut on W Hubbard St. Ideal for light industrial/manufacturing, creative production, distribution, or showroom use. Available 5/1/2025.
Espace de 557 m², dont 70 m² de bureaux récemment construits. L'entrepôt comprend deux toilettes, une hauteur sous plafond de 3,6 à 4,2 mètres et des sols en dalle de béton renforcé. Toutes les cloisons intérieures sont non porteuses, offrant des options d'aménagement flexibles. Dispose d'un quai de chargement encastré dédié sur W Hubbard Ave et d'une porte privée avec accès direct au parking nord. Comprend un parking de surface dédié de 334 m² avec un accès bordure sur W Hubbard St. Idéal pour des activités légères d'industrie/fabrication, de production créative, de distribution ou d'exposition/showroom. Disponible à partir du 1er mai 2025.
6,000 SF space including 750 SF of newly constructed office. The warehouse includes two restrooms, 12’-14’ clear height and heavy concrete slab floors. All internal walls are non-load bearing, allowing for flexible buildout options. Features a dedicated recessed loading dock off W Hubbard Ave and a private drive-in door to the north parking lot. Includes a 3,600 SF dedicated surface lot with a curb cut on W Hubbard St. Ideal for light industrial/manufacturing, creative production, distribution, or showroom use. Available 5/1/2025.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 1E | 557 m² | Local d’activités | Construction partielle | Mai 2025 |
| 1er Ét. – 1W | 557 m² | Local d’activités | Construction partielle | Mai 2025 |
| 1er Ét. – 2W | 557 m² | Local d’activités | Construction partielle | Mai 2025 |
1er Ét. – 1E
| Surface |
| 557 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Mai 2025 |
1er Ét. – 1W
| Surface |
| 557 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Mai 2025 |
1er Ét. – 2W
| Surface |
| 557 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Mai 2025 |
1er Ét. – 1E
| Surface | 557 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Mai 2025 |
6,000 SF space including 750 SF of newly constructed office. The warehouse includes two restrooms, 12’-14’ clear height and heavy concrete slab floors. All internal walls are non-load bearing, allowing for flexible buildout options. Features a dedicated recessed loading dock off W Hubbard Ave and a private drive-in door to the north parking lot. Includes a 3,600 SF dedicated surface lot with a curb cut on W Hubbard St. Ideal for light industrial/manufacturing, creative production, distribution, or showroom use. Available 5/1/2025.
1er Ét. – 1W
| Surface | 557 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Mai 2025 |
Espace de 557 m², dont 70 m² de bureaux récemment construits. L'entrepôt comprend deux toilettes, une hauteur sous plafond de 3,6 à 4,2 mètres et des sols en dalle de béton renforcé. Toutes les cloisons intérieures sont non porteuses, offrant des options d'aménagement flexibles. Dispose d'un quai de chargement encastré dédié sur W Hubbard Ave et d'une porte privée avec accès direct au parking nord. Comprend un parking de surface dédié de 334 m² avec un accès bordure sur W Hubbard St. Idéal pour des activités légères d'industrie/fabrication, de production créative, de distribution ou d'exposition/showroom. Disponible à partir du 1er mai 2025.
1er Ét. – 2W
| Surface | 557 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Mai 2025 |
6,000 SF space including 750 SF of newly constructed office. The warehouse includes two restrooms, 12’-14’ clear height and heavy concrete slab floors. All internal walls are non-load bearing, allowing for flexible buildout options. Features a dedicated recessed loading dock off W Hubbard Ave and a private drive-in door to the north parking lot. Includes a 3,600 SF dedicated surface lot with a curb cut on W Hubbard St. Ideal for light industrial/manufacturing, creative production, distribution, or showroom use. Available 5/1/2025.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 64 104 € | |
| Évaluation du terrain | 46 212 € | Évaluation totale | 110 316 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | PMD 4B (District manufacturier planifié - Zone PMD assouplie : permis industriels, flexibles, de bureaux, de vente au détail, d'exposition) |
| PMD 4B (District manufacturier planifié - Zone PMD assouplie : permis industriels, flexibles, de bureaux, de vente au détail, d'exposition) |
Présenté par
1900 W Hubbard St
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