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N. Fort Myers Redevelopment Opportunity 19001 N Tamiami Trl Terrain 11,67 ha À vendre 7 108 610 € North Fort Myers, FL 33903
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade directe sur l'US-41
- Permis de gestion des eaux de surface en place
- Opportunity comprend un bâtiment générateur de revenus entièrement stabilisé
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 108 610 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Terrain de golf/Practice |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 11,67 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 7 108 610 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Terrain de golf/Practice |
| Surface totale du lot | 11,67 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 7 108 610 € | Surface du lot | 11,67 ha |
| Prix par ha | 609 287,49 € |
| Prix | 7 108 610 € |
| Prix par ha | 609 287,49 € |
| Surface du lot | 11,67 ha |
Opportunité de développement de 28,83 ± Acre North Fort Myers
DESCRIPTION
L'OPPORTUNITÉ : • Il abrite actuellement un practice entièrement opérationnel et un détaillant de golf à prix réduit. • L'une des dernières opportunités de développement importantes qui subsistent dans le secteur en pleine croissance de North Fort Myers • L'utilisation future des terres permettra d'atteindre des densités de 6 du/acre, avec un maximum de 8 du/acre avec l'utilisation des TDU de Greater Pine Island • Le marché local connaît une demande exceptionnellement forte pour les communautés de type camping-cars, maisons préfabriquées, appartements et maisons de ville. • Le bâtiment générateur de revenus entièrement stabilisé actuel offre la possibilité de compenser les droits et les coûts de développement. • Face directe à l'US-41 et situé à 5 minutes en voiture de Publix, des centres commerciaux, des terrains de golf et des écoles. • Possibilité d'acheter la partie arrière de 26,74 acres seulement, à l'exclusion de la façade commerciale, à un prix réduit. FRACTIONNEMENT POTENTIEL DU COLIS : • Le vendeur est prêt à subdiviser la propriété pour permettre la vente des 26,74 acres situés à l'arrière seulement, pour un prix de 5 950 000$ (ou 222 513 $/acre). • Le vendeur accordera un accès partagé depuis Tamiami, à convenir. • Le vendeur autorisera la mise en place d'une signalisation sur la façade de Tamiami. • Possession de la façade commerciale de 2,09 acres et revenus connexes pour rester chez le propriétaire actuel.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-43-24-00-00010.008A | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 026 256 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | CPD - NFM Driving Range |
| CPD - NFM Driving Range |
Présenté par
N. Fort Myers Redevelopment Opportunity | 19001 N Tamiami Trl
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