1915 River Oaks Dr Local commercial 919 m² 100 % Loué À vendre Calumet City, IL 60409 840 465 € (914,73 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À MOINS DE 1 MILE À L'EST DE L'AUTOROUTE US 94, À SEULEMENT 32 MILES AU SUD DE CHICAGO LOOP
- SITUÉ SUR LA 159E RUE, LA PRINCIPALE ARTÈRE DE CIRCULATION EST-OUEST MENANT À CALUMET CITY (28 500 ADT)
- EXCELLENTES DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES FAVORABLES AVEC 3 MILES (103 602 HABITANTS) ET UN REVENU MOYEN DES MÉNAGES DE 79,75$
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PREMIER STOPLIGHT LOCATION with GREAT EXPOSURE ALONG 159TH ST. LEASED TO DOORDASH ESSENTIALS, LLC. A MAJOR CREDIT TENANT & SUBLET TO WEST MARINE. LOCATED ON 159TH ST., THE MAJOR EAST-WEST ARTERY TO CALUMET CITY (28,500 ADT). NEARBY NATIONAL TENANTS INCLUDE McDONALD’S, CHASE BANK, STARBUCKS, HOME DEPOT & CITI BANK & ADJACENT TO RIVER OAKS MALL.
EXCELLENT SUPPORTING DEMOGRAPHICS W/I 3 MILES (103,602 POPULATION & AVERAGE HOUSEHOLD INCOME OF $79,75). LESS THAN 1 MILE EAST OF US 94 EXPRESSWAY, JUST 20 MILES SOUTH OF CHICAGO LOOP.
OPPORTUNITY TO BUY ADJOINING 100% LEASED RETAIL @ 1781-85 RIVER OAKS DR. AS A PACKAGE.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
919 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
840 465 €
Prix par m²
914,73 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
75 642 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
4,12 ha
Stationnement
30 Espaces (32,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m le River Oaks Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-24-200-092-0000 | Évaluation des aménagements | 69 310 € |
| Évaluation du terrain | 30 957 € | Évaluation totale | 100 267 € |
