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Applewood Grove Shopping Center 1901-1961 Youngfield St
Local commercial 101 – 2 127 m² À louer Lakewood, CO 80401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial à haute visibilité avec de grandes opportunités de signalisation
- Revenu médian de la zone supérieur à 130 000 dollars
- Situé au cœur de la communauté d'Applewood, une banlieue prisée du Colorado
- Grand parking en surface pour les locataires et les acheteurs, plus de 300 places
- Plans d'étage flexibles, hauts plafonds
- Accès immédiat à l'I-70 et à West Colfax
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 353 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 300 | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 302 | 101 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 304-306 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1901-1961 Youngfield St - 1er étage
Découvrez le bâtiment commercial idéal pour votre entreprise, à seulement quelques minutes de l'I-70, au cœur du très prisé quartier d'Applewood. Anciennement occupé par un bowling, cet espace offre une flexibilité exceptionnelle pour ses futurs utilisateurs. Avec de hauts plafonds, une cuisine, une grande superficie et un parking dédié séparé du reste du centre commercial Applewood Grove, les possibilités sont infinies. Grâce à une signalétique disponible sur les rues 20th et Youngfield, et une communauté soudée autour de la propriété, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez Will Scherman pour plus d'informations : 303-817-9325.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Situé à côté d'un centre commercial à haute visibilité
- Grand parking en surface pour les locataires et les clients
- D'excellentes opportunités de signalisation
- Trafic piétonnier et routier quotidien soutenu
- Accès par la 20e rue et la rue Yank, accès ADA
1901-1961 Youngfield St - 1er étage – Bureau 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1901-1961 Youngfield St - 1er étage – Bureau 300
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1901-1961 Youngfield St - 1er étage – Bureau 302
1901-1961 Youngfield St - 1er étage – Bureau 304-306
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1901-1961 YOUNGFIELD ST , LAKEWOOD, CO 80401
| Espace total disponible | 2 127 m² | Façade | Youngfield St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 296 m² |
| Stationnement | 300 Espaces | Surface totale du terrain | 3,66 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 2 127 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 300 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Youngfield St |
| Surface commerciale utile | 6 296 m² |
| Surface totale du terrain | 3,66 ha |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Applewood Grove est un centre commercial à locataires multiples niché entre le centre-ville de Golden et le quartier d'Applewood, à l'angle de Youngfield Street et de la 20e Avenue. Avec un accès immédiat à l'I-70 et à West Colfax, cet établissement est idéalement situé à la fois pour les entreprises locales à la recherche d'un quartier très recherché et pour les franchises nationales souhaitant se développer dans un sous-marché établi. La région présente une forte démographie démographique sous-jacente pour les détaillants, car le revenu médian de la région est supérieur à 130 000 dollars et le prix de vente moyen des maisons a déjà dépassé le million de dollars.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Applewood Grove Shopping Center | 1901-1961 Youngfield St
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