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Market Square at Arden Fair 1901 Arden Way Local commercial 3 620 m² À louer Sacramento, CA 95815
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace d'ancrage très visible de 38 966 pieds carrés sur Market Square à Arden Fair Mall- #1 Mall à Sacramento
- Les colocataires nationaux contigus incluent Best Buy, Macy's, JC Penney, Cheesecake Factory et Barnes & Noble
- Circulation quotidienne de plus de 48 000 CPD à une intersection avec accès quadridirectionnel - vaste espace de stationnement - signalisation très visible depuis Arden Way
- Les détaillants nationaux voisins incluent Target, Hobby Lobby, Nordstrom Rack et Cinemark
- Situé sur le principal corridor commercial de Sacramento, le long de l'I-80 et de l'Arden Way, offrant une excellente accessibilité depuis et vers l'I-80
- L'espace est situé au-dessus de Best Buy et comprend un escalator au rez-de-chaussée, 2 ascenseurs, un quai de chargement au rez-de-chaussée avec monte-charge
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 3 620 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1901 Arden Way - 2e étage
Prime Second Floor Retail Space Available: Ideal for a variety of retail businesses looking to capitalize on high foot traffic. Currently occupied by long-time tenant - DSW.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 880
- International
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 302
- National
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 298
- International
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 641
- International
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 549
- International
- The Cheesecake Factory
- Restaurant
- 355
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 880 | International |
| Barnes & Noble | Livres | 1 302 | National |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 298 | International |
| Burger King | Restauration rapide | 8 641 | International |
| Party City | Cartes/cadeaux | 549 | International |
| The Cheesecake Factory | Restaurant | 355 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 620 m² | Façade | 548,34 m le Arden Way |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 20 437 m² |
| Stationnement | 844 Espaces | Surface totale du terrain | 10,75 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1976 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 3 620 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 844 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 548,34 m le Arden Way |
| Surface commerciale utile | 20 437 m² |
| Surface totale du terrain | 10,75 ha |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
Le parking est partagé avec le centre commercial Arden Fair qui attire environ 9 millions de visiteurs par an et Cal Expo est situé de l'autre côté de la rue et attire 3 millions de visiteurs par an. L'espace disponible se trouve au deuxième étage et est accessible de l'intérieur par un escalator et un ascenseur à l'entrée (le rez-de-chaussée est occupé par Best Buy). Un monte-charge lourd privé séparé dessert les locaux situés à l'arrière du bâtiment. La hauteur libre intérieure est de 17 pi 7 po par rapport au bas de la lampe à colle.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Market Square at Arden Fair | 1901 Arden Way
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