Oak Meadows Apartments 1901 Centenary Blvd Immeuble residentiel 119 lots 1 371 274 € (11 523 €/Lot) Taux de capitalisation 25 % Shreveport, LA 71101

TAUX DE CAPITALISATION STABILISÉ DE 37,7 % !
Découvrez une rare opportunité d'investissement multifamilial à valeur ajoutée dans un emplacement stratégiquement avantageux à Shreveport. Cette propriété constitue une toile de fond permettant à un investisseur expérimenté de capitaliser sur son important potentiel.
Composée de 14 bâtiments en brique, cette propriété occupe une place importante sur le marché multifamilial de Shreveport. Actuellement un terrain abandonné avec des bâtiments nécessitant une rénovation complète, cette propriété offre une occasion unique de recréer un cadre de vie magnifique et moderne. Transformez cette propriété en difficulté en une communauté résidentielle très prisée pour profiter de l'économie et de la communauté en pleine croissance de Shreveport (comme en témoignent d'incroyables comparaisons de marché).
Il bénéficie d'un emplacement central entre le centre-ville de Shreveport et Kings Highway, afin que les futurs résidents puissent profiter d'un accès facile aux commodités et aux attractions de la ville. La région de Shreveport-Bossier City a connu une augmentation du revenu médian des ménages, ce qui indique une tendance économique positive. Il est idéalement situé à proximité du Fairfield Center, du Old River Marketplace et du centre commercial Harrison. Il abrite de nombreuses entreprises et garantit un style de vie dynamique et pratique aux résidents. La proximité d'hôpitaux tels que l'hôpital Brentwood et l'hôpital spécialisé de Shreveport ajoute à l'attrait de la région.
Construction requise :
2 charpentes sur le bâtiment - deux toits neufs doivent être reconstruits. Les autres toits ont besoin de nouveaux bardeaux et de nouveaux contreplaqués. Tous les bâtiments ont besoin de fenêtres, d'appareils électroménagers et de portes.
Coût estimé 15 000 dollars par unité.
Le nombre estimé de places de stationnement est égal à une pour chaque appartement, deux parkings à l'avant et à l'arrière avec des structures. L'endroit idéal pour Solar.
Les portes extérieures du bâtiment sont belles, mais la clôture doit être reconstruite. Clôture de 10 pieds.
Les bâtiments extérieurs sont en bon état mais n'ont besoin que de fenêtres et de portes. Les cadres en brique sont solides.
Tout doit être nettoyé, il y a des ordures, des déchets, de nouveaux appareils électroménagers. Le parking est en assez bon état ; une seule pièce doit être repavée.
Descriptif :
14 bâtiments : 11 sont des duplex quadruples (44 unités), un autre bâtiment similaire compte 5 à 6 unités (où les unités supplémentaires sont un sous-sol/une buanderie). Et puis il y a deux grands bâtiments avec les 60 unités restantes. Taille : 34 dans chacune. Les pieds carrés d'appartements 1+1 varient de 62 à 731 pieds carrés. Il y a huit à dix unités 2+1 d'une superficie de 990 pieds carrés (118 à 120 unités au total). 7,75 acres.
Cette propriété se vend toute seule ; l'emplacement et les chiffres sont excellents.
Nous avons constaté un vif intérêt et recherchons un acheteur SÉRIEUX ET EXPÉRIMENTÉ.
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