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1901 Chestnut St 35 – 231 m² À louer Philadelphia, PA 19103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Volume Corner !
- Parmi les restaurants haut de gamme, les condos de luxe et les immeubles d'appartements
- Visite vidéo incluse dans cette liste
- Espace de restaurant entièrement ventilé
- À quelques minutes du métro, de la station 30e rue d'Amtrak, de la station Patco et de la station de banlieue Septa
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 35 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 196 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1901 Chestnut St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
1901 Chestnut St - 2e étage
The 2,108 SF vented space is located on the second -floor of 1901 Chestnut Street, which is a prime location for a new restaurant. The space itself is quite spacious, with a capacity of around 150 people. It currently features a modern design, with plenty of natural light and an open floor plan. The open floor plan is perfect private events. Parked in the heart of Philly, near Rittenhouse Square. The neighborhood is a bustling, vibrant part of Philadelphia. The location is just a stone's throw away from Rittenhouse Square, one of Philly's most beloved public parks. There are plenty of restaurants in the area to a plethora of shops and boutiques, including high-end brands like Louis Vuitton, Tiffany & Co., and Burberry, as well as Target and CVS being located across the street. The location: The Restaurant faces Chestnut St and occupies approximately 21’ along 19th Street. The ground floor is occupied by a commercial space such as Jeni’s Ice-cream on the corner of Chestnut and 19th among other boutique shops along 19th Street side of the property.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 231 m² | Surface commerciale utile | 390 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,02 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1930 |
| Façade |
| Espace total disponible | 231 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 390 m² |
| Surface totale du terrain | 0,02 ha |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre à Rittenhouse Si vous recherchez un espace de moins de 1 000 pieds carrés pour la restauration ou un commerce de détail dans un emplacement privilégié dans le quartier Rittenhouse de Philadelphie, ne cherchez pas plus loin que le 46 South 19th Street ! Cette propriété à usage mixte est une excellente opportunité, avec le zonage CMX-4 pour divers usages commerciaux. Le bâtiment a été construit en 1930. Il propose actuellement un espace commercial de 380 pieds carrés composé de quatre espaces commerciaux le long du 19e étage, ainsi qu'un restaurant à service complet au-dessus, au 2e étage. Rejoignez des locataires tels que Jeni's Ice Cream au coin des rues 19e et Chestnut, ainsi qu'un Smoke Shop et un nettoyeur à sec du côté de la 19e rue de la propriété. Situé au cœur du centre-ville, le quartier de Rittenhouse Square est un quartier animé et animé de Philadelphie. L'emplacement se trouve à deux pas de Rittenhouse Square, l'un des parcs publics les plus appréciés de Philadelphie. Vous trouverez de nombreux restaurants dans les environs ainsi qu'une pléthore de magasins et de boutiques, notamment des marques haut de gamme telles que Louis Vuitton, Tiffany & Co. et Burberry, ainsi que Target et CVS situés de l'autre côté de la rue • À quelques minutes du métro, de la station 30e rue d'Amtrak, de la station Patco et de la station de banlieue Septa • L'emplacement recherché se trouve parmi les restaurants haut de gamme, les condos de luxe et les immeubles d'appartements Profitez de cette opportunité fantastique pour rejoindre l'un des principaux coins de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1901 Chestnut St
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