1901 E 2nd Ave

DISPONIBLE POUR LA VENTE AU DÉTAIL, LE BUREAU, LA RESTAURATION ! ! ! Présentation de la 1901 E. 2nd Avenue. Cette propriété est indépendante et comprend 3 922 pieds carrés d'espace. Le bâtiment dispose d'une hauteur de plafond de 13 pieds, de quelques places de stationnement avant et latérales sur place, est partiellement clôturé, offre un espace de rangement extérieur arrière, une excellente visibilité, une circulation intense, un accès facile et est situé à un demi-pâté de maisons au nord d'Adamo Drive, à l'intersection de la 2e Avenue et de la 19e rue. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE LA TÊTE AUX PIEDS ! Toutes les rénovations devraient être terminées et prêtes pour un nouveau locataire au 4e trimestre 2024. Il y aura des sols en terrazzo partout, une installation électrique mise à jour, un nouveau toit, de la peinture fraîche, de nouvelles portes à l'avant et un aménagement ouvert (de nouvelles photos seront téléchargées une fois la rénovation terminée). Auparavant occupé par un architecte, le bâtiment pouvait parfaitement répondre à une multitude d'utilisations, notamment : toiture, plomberie, matériaux de construction, réparation de systèmes de climatisation, électricité, entretien des pelouses, rembourrage, installation audio de voiture, teinture de vitres, sociétés d'alarme et d'incendie, assemblage d'éclairage, services de réparation, pièces et services, salle de sport, centre de formation, entrepôt de restauration, brasserie, distillerie, Amazon HUB et plus encore. Idéal pour les petites entreprises qui ont besoin d'un espace de vente au détail, de bureau ou de stockage. Le zonage IG (industrie générale) de cette propriété offre une flexibilité de location exceptionnelle pour une utilisation optimale en tant qu'atelier, distribution de lumière, fabrication de lumière, utilisation mixte, site satellite, nouveau bureau/commerce de détail ou site d'expansion. Le bâtiment est prêt à emménager ! Appelez dès aujourd'hui pour une visite et plus de détails. POINTS SAILLANTS DU BAIL Opportunité de location phénoménale Disponible : 3 922 pieds carrés d'espace Entièrement rénové | Prêt à emménager Utilisation maximale et optimale : vente au détail, bureau, atelier, service et réparation Stationnement sur place : environ 7 à 9 places EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - Excellente visibilité et façade donnant directement sur la 19e rue et la 2e Avenue Situé à un pâté de maisons au nord d'Adamo Drive Accès rapide au centre-ville de Tampa, à la ville historique d'Ybor, à East Tampa et à la région environnante de la baie de Tampa À proximité du port de Tampa Proche de l'aéroport de Tampa Accès rapide à l'Interstate 4, à l'Interstate 275 et à l'autoroute Crosstown Situé dans une HubZone qualifiée (offrant des avantages fiscaux à long terme aux locataires et aux propriétaires d'entreprise) Population totale en 2022 | 9 315 - 1 mile | 93 312 - 3 miles | 234 031 - 5 miles POINTS FORTS SUPPLÉMENTAIRES Excellent site de vente au détail/de bureau offrant d'excellentes opportunités pour un nouvel utilisateur/locataire Façade de 82 pieds directement sur la 2e Avenue E. Situé à l'ouest de la 22e rue N. et au nord d'Adamo Drive À quelques minutes de l'est et de la ville historique d'Ybor, de Palmetto Beach, du Channel District, du centre-ville de Tampa et d'East Tampa. L'autoroute Selmon Crosstown, l'Interstate 4, l'Interstate 275 et la N. 22nd Street sont accessibles en quelques minutes de route, ce qui permet d'accéder facilement à tous les sites de la région de Tampa Bay. Le quartier est en plein essor avec une nouvelle croissance commerciale et résidentielle et est entouré d'innombrables nouveaux développements. À proximité des autoroutes et des principales artères 10 minutes (environ) de l'aéroport international de Tampa 6 minutes de l'Interstate 275