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1901 E Colorado Blvd
Local commercial 1 246 m² À louer Pasadena, CA 91107
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corridor commercial de premier ordre
- Façade sur une large rue
- Regardez la Rose Parade d'ici
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Whole Building | 1 246 m² | Négociable | 154,25 € /m²/an 12,85 € /m²/mois 192 137 € /an 16 011 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Whole Building
Ce bâtiment est une combinaison unique de commerce de détail, d'entrepôt industriel et de bureau créatif. Il bénéficie d'une excellente visibilité commerciale sur le célèbre Colorado Blvd de Pasadena. L'arrière du bâtiment dispose d'un grand espace ouvert qui peut être utilisé pour diverses activités, notamment l'entreposage et le stockage. Le bâtiment est doté de fenêtres en dents de scie qui laissent entrer une lumière abondante, d'un plafond exposé et d'une large portée dégagée, idéale pour un bureau créatif.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1901 E COLORADO BLVD , PASADENA, CA 91107
| Espace total disponible | 1 246 m² | Surface commerciale utile | 1 246 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 246 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 246 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment est une combinaison unique de commerce de détail, d'entrepôt industriel et de bureau de création. Il a un excellent commerce de détail et une belle façade présence sur le célèbre Colorado Blvd de Pasadena. L'arrière du bâtiment possède un grand espace ouvert qui peut être utilisé pour diverses utilisations, y compris l'entreposage et le stockage. Le bâtiment est doté de fenêtres en dents de scie laissant entrer suffisamment de lumière, plafond apparent et large travée libre idéale pour un bureau créatif.
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1901 E Colorado Blvd
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