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Native X 1901 Kruchten Ct S Bureau 2 192 m² 100 % Loué À vendre Sartell, MN 56377 3 786 045 € (1 726,95 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %

Bureaux 1901 Kruchten Ct S, Sartell, MN 56377

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rénové en 2024
  • 100 % d'occupation
  • Emplacement privilégié à Sartell
  • Fort potentiel de revenus locatifs

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre offrant un immeuble de 23 598 pieds carrés divisé en deux unités, ce qui le rend parfait pour un investisseur dans un immeuble de bureaux/bureaux. Construit en 2006, il propose des équipements modernes et un attrait nouveau et actualisé, grâce aux récentes améliorations apportées aux locataires en juillet 2024 (Westwood) et octobre 2024 (CH Robinson). Les contributions des locataires à ces améliorations témoignent d'une location de longue date et d'un engagement envers le bâtiment. Bénéficiant actuellement d'un taux d'occupation de 100 %, cet actif prometteur promet de solides revenus locatifs et un solide retour sur investissement. Grâce à son emplacement stratégique à Sartell et à ses solides antécédents en matière d'occupation, cet établissement est bien placé pour offrir une valeur à long terme et une stabilité financière aux investisseurs avertis du marché de l'immobilier commercial.

PIÈCES JOINTES

1901 Kruchten Ct S_Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 192 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2006/2024
Prix
3 786 045 €
Prix par m²
1 726,95 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
312 349 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 096 m²
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
127 Espaces (57,93 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 of 1
(320) 253-0003

CONTACTS

  • Kate Hanson
    Kate Hanson
  • Terrie Schramel
    Terrie Schramel

  • ID de l’annonce: 35007837

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1901 Kruchten Ct S, Sartell, MN 56377

Le Bureau Bien à 1901 Kruchten Ct S, Sartell, MN 56377 est actuellement disponible à vendre. Contactez SVN | GC Real Estate pour plus d’informations.

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Native X | 1901 Kruchten Ct S
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Kate Hanson

(320) 253-0003

(320) 253-0003

Terrie Schramel

(320) 257-3745

(320) 257-3745

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