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Building E 1901 N Federal Hwy
Bureaux/Local commercial 315 m² À louer Pompano Beach, FL 33062
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau J253 | 315 m² | Oct. 2026 | 174,81 € /m²/an 14,57 € /m²/mois 55 121 € /an 4 593 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau J253
Sous-location disponible dans le prestigieux Pompano Citi Center. Situé au 2ème étage au-dessus de JC Penney dans le bâtiment J. L'espace est actuellement construit en tant que centre d'apprentissage et de thérapie pour les enfants avec 9 bureaux individuels, une grande salle ouverte, une réception, un espace administratif et des toilettes privées.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- 9 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-location disponible au sein de Pompano Citi Centre
- Situé au-dessus de JC Penney, à côté de l'Amped Fitness
- Convient pour une occupation immédiate
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BUILDING E
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dangerous Minds Brewing Co.
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Eric Mohr, DMD
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- School of Rock
- Autres commerces
- 346
- International
- Shishka Lebanese Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Taj Darbar Indian Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- The Tree House Indoor Play & Cafe
- Autres commerces
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dangerous Minds Brewing Co. | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Eric Mohr, DMD | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| School of Rock | Autres commerces | 346 | International |
| Shishka Lebanese Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Taj Darbar Indian Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| The Tree House Indoor Play & Cafe | Autres commerces | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1901 N FEDERAL HWY , POMPANO BEACH, FL 33062
| Espace total disponible | 315 m² | Surface totale du terrain | 1,58 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2006/2007 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,77/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 393 m² |
| Espace total disponible | 315 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 393 m² |
| Surface totale du terrain | 1,58 ha |
| Année de construction/rénovation | 2006/2007 |
| Ratio de stationnement | 1,77/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Pompano Citi Centre est l'une des principales destinations de shopping, de restauration, de divertissement et de remise en forme de Pompano Beach. Situé à l'angle très visible de la Federal Highway (US 1) et de Copans Road. Le Pompano Citi Centre abrite de grands magasins, des boutiques et des restaurants dans un cadre extérieur magnifique. Parmi les locataires notables figurent JC Penney, Ross Dress for Less, Lowe's Home Improvement, Big Lots, Bath & Body Works, Foot Locker, Rack Room Shoes et bien d'autres encore !
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Building E | 1901 N Federal Hwy
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