1901 NW 7th St Portfolio: 4 assets Portefeuille à vendre 4 biens 3 806 704 € Miami, FL

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle à 4 actifs au 1901 NW 7th St, Miami, FL 33125. Cette propriété, comprenant 2 bâtiments (7 194 pieds carrés et 3 444 pieds carrés) et 2 parcelles de terrain, stratégiquement située à côté du Marlins Stadium dans la ville animée de Miami, à proximité de Little Havana, offre un potentiel sans précédent pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs visionnaires et les développeurs. Le zonage actuel permet la construction potentielle de 150 unités par acre, ce qui en fait un investissement idéal pour les promoteurs et les investisseurs.
À l'origine une entreprise d'équipements et de fournitures de santé, les bâtiments ont été récemment utilisés comme un bail de 2 étages pour une église/une école/un bureau.
À 10 minutes de l'aéroport international de Miami, à 15 minutes du centre-ville de Miami et à 20 minutes de Coral Gables avec une visibilité et un trafic élevés sur la NW 7 St. Le zonage T680 permet une variété d'utilisations, notamment médicales, commerciales, de bureaux, multifamiliales, etc.
Points forts de la propriété :
Taille et structure : L'ensemble de la propriété couvre environ 0,6 acre et comprend deux bâtiments et un parking, offrant un potentiel de revenus locatifs substantiel pendant les phases de planification et de développement.
Zonage : Désignée selon le zonage T6-8-O, cette classification permet un large éventail d'utilisations, notamment des installations médicales, des établissements commerciaux, des espaces de bureaux, des logements multifamiliaux et plus encore, offrant la flexibilité nécessaire pour répondre à diverses visions de développement.
Accessibilité : Bénéficiant d'une excellente visibilité sur la 7e rue nord-ouest, l'établissement se trouve à quelques pas de Little Havana, à 10 minutes de l'aéroport international de Miami, à 15 minutes du centre-ville de Miami et à 20 minutes de Coral Gables, garantissant un accès pratique aux principaux quartiers de la ville.
Caractéristiques : La structure existante de deux étages comprend un ascenseur (actuellement non utilisé), des places de stationnement et un périmètre clôturé et clôturé, ce qui renforce son attrait pour diverses utilisations. ?
Cette propriété représente une chance rare d'acquérir un actif polyvalent dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Miami. Que vous cherchiez à développer un nouveau projet ou à tirer parti des structures existantes, le 1901 NW 7th St constitue la base d'une entreprise prospère.
Rénovation du toit 2021
Inspection des bâtiments et certification sur 40 ans par le département des bâtiments de la ville de Miami, 2022