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NWC Silverada Boulevard & Eddie Blvd. 1901 Silverada Blvd Local commercial 115 – 3 518 m² À louer Reno, NV 89512
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial établi qui sera entièrement rénové cette année avec plus de 32 000 pieds carrés démesurables disponibles.
- Un nouveau Starbucks rejoint le troisième trimestre de 2024 et El Super ouvrira ses portes au quatrième trimestre de 2024.
- Excellente visibilité et proximité de l'US-395, ce qui en fait un centre commercial idéal pour tous les locataires.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2A | 929 – 2 973 m² | Négociable | 130,61 € /m²/an 10,88 € /m²/mois 388 299 € /an 32 358 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2B | 115 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 26 062 € /an 2 172 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 431 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 73 392 € /an 6 116 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2A
Jr. anchor space available for lease. Previously built out as a grocery store, also available built to suit.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 2B
Located next to Boost Mobile and Metro PCS.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 4
Located in between Truckee Meadows Dog Club and North Peak. Warehouse/shell space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 518 m² | Surface totale du terrain | 2,2 ha |
| Min. Divisible | 115 m² | Année de construction/rénovation | 1964/1995 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Superette | Rues transversales | NWC Silverada Blvd & Oddie Blvd |
| Surface commerciale utile | 10 707 m² |
| Espace total disponible | 3 518 m² |
| Min. Divisible | 115 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 10 707 m² |
| Surface totale du terrain | 2,2 ha |
| Année de construction/rénovation | 1964/1995 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Rues transversales | NWC Silverada Blvd & Oddie Blvd |
À PROPOS DU BIEN
North Reno Plaza est un centre commercial de quartier de 125 000 pieds carrés ancré dans une épicerie situé à Reno, au Nevada. Le centre a été acheté par les propriétaires actuels de l'époque en 2009. Une rénovation complète du centre est en cours en 2024. Rejoignez le locataire principal El Super, qui est le plus grand épicier hispanique des États-Unis et Starbucks ouvrira bientôt ses portes. Situé à l'intersection du boulevard Silverada et du boulevard Oddie, le boulevard Oddie fait l'objet d'une importante rénovation du paysage urbain de 51 millions de dollars, y compris les routes, le transport en commun, le vélo et l'aménagement paysager.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
NWC Silverada Boulevard & Eddie Blvd. | 1901 Silverada Blvd
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