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1901 Via Burton
Industriel/Logistique 12 955 m² Immeuble 5 étoiles À louer Fullerton, CA 92831
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1901 Via Burton est une nouvelle installation de distribution de classe A de 139 499 pieds carrés à louer avec 5 mois de loyer gratuit et 4 % de commission de courtage.
- Les spécifications comprennent 19 portes à hauteur de quai, un espace d'entrepôt de 32 pieds, une cour sécurisée, un accès au bâtiment en voiture, des gicleurs ESFR K25 et une conduite de gaz de 2 pouces.
- Certifié LEED Silver avec un siège social haut de gamme de 9 290 pieds carrés, des finitions haut de gamme, un éclairage LED à détecteur de mouvement et des luminaires sans contact.
- À moins d'un kilomètre de la 91, à 8 km des autoroutes 5 et 57, à 15 miles de l'aéroport John Wayne et à 30 miles du port de Long Beach et de Los Angeles.
- Les utilisateurs des installations prêtes à être distribuées peuvent accéder à une population de 3 220 882 résidents à moins de 30 minutes de route de la 1901 E Via Burton.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Offre de 4,0 % de commission pour le courtier apporteur sur les 5 premières années et cinq mois de loyer de base gratuits pour tout bail signé avant le 31/12/2024. Bonus de commission de 225 000 $ pour les transactions conclues avant le 30 juin 2025.
- Comprend 863 m² d’espace de bureau dédié
- 19 Quais de chargement
- Grande cour sécurisée pour un fonctionnement sûr et sécurisé
- Espacement des colonnes de 52 pi x 50 pi avec arroseurs K25 ESFR
- Livraison estimée au deuxième trimestre 2024
- 1 Accès plain-pied
- Cour
- Espace d'entreposage minimal de 32 pieds
- 3 000 ampères de puissance 277/480 volts (extensible)
- Certifié LEED Silver
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 12 955 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 12 955 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 12 955 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Offre de 4,0 % de commission pour le courtier apporteur sur les 5 premières années et cinq mois de loyer de base gratuits pour tout bail signé avant le 31/12/2024. Bonus de commission de 225 000 $ pour les transactions conclues avant le 30 juin 2025.
- Comprend 863 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- 19 Quais de chargement
- Cour
- Grande cour sécurisée pour un fonctionnement sûr et sécurisé
- Espace d'entreposage minimal de 32 pieds
- Espacement des colonnes de 52 pi x 50 pi avec arroseurs K25 ESFR
- 3 000 ampères de puissance 277/480 volts (extensible)
- Livraison estimée au deuxième trimestre 2024
- Certifié LEED Silver
APERÇU DU BIEN
Voit Real Estate Services — L'équipe Hefner Vernick et Rexford Industrial ont le plaisir de présenter 1901 Via Burton, un nouveau développement de 139 449 pieds carrés d'un centre de distribution ultramoderne à Fullerton, en Californie. Cette propriété industrielle est complétée par un siège social haut de gamme de 9 920 pieds carrés et une grande cour sécurisée. Le 1901 Via Burton est un site bien équipé qui offre tout ce dont un distributeur ou un fabricant a besoin pour fonctionner efficacement. Conçue pour une fonctionnalité optimale, cette installation industrielle de premier plan comprend un espace d'entrepôt minimum de 32 pieds, 19 positions à hauteur de quai, une porte au niveau du sol, des colonnes espacées de 52 pieds sur 50 pieds, des gicleurs ESFR à têtes K25 et 126 places de stationnement. 1901 Via Burton dispose d'une puissance élevée de 3 000 ampères et d'une puissance de 277/480 volts, extensible à 4 000 ampères pour toutes les utilisations manufacturières. Les occupants de l'installation peuvent également utiliser le tronçon de conduite de gaz de 2 pouces pour répondre à leurs besoins en gaz naturel et en propane. Ce projet est certifié LEED Silver et possède de nombreuses caractéristiques de durabilité en matière de santé et d'environnement, notamment, mais sans s'y limiter, un éclairage LED à détecteur de mouvement, un toit prêt à l'énergie solaire, un aménagement paysager économe en eau, des luminaires sans contact, de futures places de stationnement pour véhicules électriques et des finitions de bureau haut de gamme utilisant des matériaux à faible teneur en COV. Le 1901 Via Burton bénéficie d'un emplacement central dans un sous-marché très prisé du nord du comté d'Orange. Cette demande de sous-marché est le résultat du climat idéal de la région, d'une économie florissante et d'un éventail de complexes industriels et de bureaux. Outre le mélange de sites pittoresques regorgeant de commodités le long de la côte, de villes intérieures orientées vers le commerce et de couloirs technologiques bien établis dans le sud du comté d'Orange, chacun d'entre eux nécessite une solution industrielle différente pour de nombreuses industries. Tout cela et un emplacement stratégique à Fullerton qui offre aux utilisateurs des installations un excellent accès aux autoroutes Riverside (91), Santa Ana (5), Pomona (57), Newport (55) et San Gabriel (605) pour la distribution de biens et services à une journée de route.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER FULLERTON
Fullerton is a strategic location for industrial space occupiers. The area is quickly accessible from Interstate-5, while SR-91 and SR-57 provide access to the industrial hub in the city's Southeast area along East Orangethorpe Avenue. Southern California’s ports are reachable in a 30—to 45-minute drive. The Union Pacific and Burlington Northern Santa Fe rail lines also connect Fullerton to the ports and run farther east to distribution centers in the Inland Empire and across the Southwest.
Employers in the city draw upon a deep labor force of over 1 million people within a 10-mile radius, of which over 175,000 are employed in the warehouse sector. Compared to other areas of Southern California, Fullerton offers affordable industrial space and housing. Fullerton is also filled with restaurants and retailers, providing neighborhood amenities for workers and residents. A Metrolink light rail station provides public transportation access.
Demand for industrial space in the area has been robust historically, stemming from tenants tapping into intermodal transportation corridors. Major industrial users in the area include manufacturers like Samsung and Cargil, retailers including Sprouts Farmers Market and gift basket maker Houdini, wholesalers, and third-party logistics providers.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Washington Apple & Fruits | - | - | 9 min. à pied |
| Leonardo's Restaurant | Américain | €€ | 13 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 14 min. à pied |
| Subway | - | - | 14 min. à pied |
| Popeyes Louisiana Kitchen | - | - | 17 min. à pied |
| Pada Sushi | - | - | 17 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 16 min. à pied |
| Jamba Juice | - | - | 18 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Bank of America | Banque | 15 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 17 min. à pied |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 18 min. à pied |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 18 min. à pied |
| Stater Bros Markets | Supermarché | 18 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
116 chambres
5 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
96 chambres
6 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
100 chambres
6 min en voiture
|
| Marriott |
224 chambres
7 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Michael Hefner, Executive Vice President & Partner
industrie. Au cours de sa carrière, Mike a développé une longue liste de clients, notamment des propriétaires immobiliers, des institutions financières, des promoteurs, des investisseurs et des utilisateurs. Mike fournit à ses clients une compréhension approfondie de tous les aspects des transactions immobilières, y compris les ventes d'investissements, les transactions de construction sur mesure, les ventes de développement et les transactions de location. Il s'engage à fournir à ses clients le plus haut niveau de service professionnel, ce qui lui a permis de développer une longue liste de clients réguliers et référés. Au cours de sa brillante carrière, Mike a négocié et réalisé plus de 2 000 transactions de location et de vente, totalisant plus de 40 millions de pieds carrés d'une valeur collective de plus de 3,8 milliards de dollars.
Mike Vernick, Senior Vice President, Partner
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
1901 Via Burton
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