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1901 W Courtland St

Industriel/Logistique 1 486 m² À vendre Philadelphia, PA 19140 1 602 703 € (1 078,21 €/m²) Taux de capitalisation 8,91 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • La propriété comprend un bâtiment industriel de 16 000 pieds carrés divisé en 22 espaces locatifs flexibles allant de 400 à 1 000 pieds carrés.
  • Le bâtiment est entièrement occupé par une gamme de locataires diversifiée, y compris l'esthétique des voitures, l'emballage des voitures, le recyclage des pneus et le stockage des outils.
  • Chaque unité et le bâtiment disposent d'un accès sans clé, offrant un accès sécurisé et pratique aux locataires.
  • Depuis l'acquisition en 2022, environ 80 000$ ont été investis dans des améliorations immobilières, améliorant ainsi la fonctionnalité et l'esthétique.
  • Un logiciel de gestion propriétaire permet une gestion efficace des locataires et la location à distance.
  • Situé au 1901 West Courtland Street à Philadelphie, en Pennsylvanie, l'établissement se trouve dans une zone bien desservie propice aux opérations industrielles.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

En tant qu'agent exclusif du vendeur, Delphi Property Group, LLC a le plaisir de porter à votre attention la disponibilité du 1901 West Courtland Street, Philadelphia, PA 19140. Cette propriété de 17 460 pieds carrés est améliorée avec un bâtiment industriel d'environ 16 000 pieds carrés. Le bâtiment a été divisé en 22 espaces locatifs d'une superficie allant de 400 à 1 000 pieds carrés. Des cloisons ont été créées avec des murs en bois et des portails métalliques et le bâtiment, ainsi que chaque unité, sont accessibles par un accès sans clé.
Depuis son acquisition en 2022, le vendeur a apporté d'importantes améliorations au bâtiment et à ses infrastructures. Le bâtiment est entièrement loué et le propriétaire a développé un logiciel de gestion propriétaire qui permet aux locataires potentiels de consulter les logements vacants et de signer des contrats sans rencontrer de répression de la part de la propriété sur place. En conséquence, la propriété a considérablement réduit leurs frais de gestion et leurs frais généraux. Les locataires signent des documents électroniques similaires aux contrats de self-stockage classiques et peuvent résilier leurs contrats à tout moment, notamment, la facturation est effectuée toutes les quatre semaines au lieu d'un mois, donc il y a 13 périodes de facturation au lieu de 12. Les locataires sont composés d'un mélange d'entreprises de l'industrie légère, notamment l'esthétique automobile, l'emballage des voitures, le recyclage des pneus, l'entreposage d'outils, les ébénistes et plus encore.
Veuillez nous contacter pour plus d'informations sur les éléments de revenus et de dépenses.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 602 703 €
Prix par m² 1 078,21 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,91 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,16 ha
Surface utile brute 1 486 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1919/1990
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,57 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 370 m²
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • 60 jours
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 1 370 m² Industriel/Logistique Espace brut 60 jours

1er étage

Surface
1 370 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
60 jours
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
884342380
Évaluation du terrain
141 853 €
Évaluation des aménagements
330 990 €
Évaluation totale
472 843 €

ZONAGE

Code de zonage I2 (Moyenne industrie)
I2 (Moyenne industrie)
  • ID de l’annonce: 31588845

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1901 W Courtland St, Philadelphia, PA 19140

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