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Cypress Corporate Center 1901 W Cypress Creek Rd Bureau 186 – 1 473 m² Immeuble 4 étoiles À louer Fort Lauderdale, FL 33309
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Cypress Corporate Center propose des solutions de bureau modernes, offrant un environnement commercial de classe A de premier ordre au 1901 West Cypress Creek Road.
- Profitez d'équipements haut de gamme, notamment d'un système CVC contrôlé par les locataires, d'un restaurant sur place, d'un food truck dédié et d'un centre de conférence ultramoderne.
- Avec un éclairage LED économe en énergie, un générateur complet et un accès sécurisé au porte-clés, le Cypress Corporate Center garantit une efficacité inégalée.
- Profitez du design élégant et raffiné d'un hall d'entrée de type atrium récemment rénové et des espaces communs pour les locataires qui donnent le ton à la réussite commerciale.
- Détendez-vous dans le salon animé des locataires doté d'un micro-marché ou détendez-vous au soleil dans l'un des nombreux salons extérieurs.
- Situé entre l'I-95 et l'autoroute à péage de Floride et à quelques minutes de l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale, cet établissement offre une connectivité exceptionnelle.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Suite 101 offers 4,195 square feet of prime office space with a central open area and seven perimeter private offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 Bureaux privés
- Espace en excellent état
Suite 102 offers 2,000 square feet of prime office space with four private offices and a well-appointed conference/meeting room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Espace en excellent état
Suite 404 offers 9,663 square feet of prime office space with 10 private offices, open areas, a supply and server room, and a dedicated kitchen/break area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 25 - 78 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 Bureaux privés
- 50 Postes de travail
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 390 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 55 461 € /an 4 622 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2025 |
| 1er étage, bureau 102 | 186 m² | 3-10 Ans | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 26 441 € /an 2 203 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 404 | 898 m² | 3-10 Ans | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 127 752 € /an 10 646 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 390 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 55 461 € /an 4 622 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
1er étage, bureau 102
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 26 441 € /an 2 203 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 404
| Surface |
| 898 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 127 752 € /an 10 646 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface | 390 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 142,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2025 |
Suite 101 offers 4,195 square feet of prime office space with a central open area and seven perimeter private offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- 7 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 102
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 142,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 102 offers 2,000 square feet of prime office space with four private offices and a well-appointed conference/meeting room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 404
| Surface | 898 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 142,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 404 offers 9,663 square feet of prime office space with 10 private offices, open areas, a supply and server room, and a dedicated kitchen/break area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 25 - 78 Personnes
- 10 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 50 Postes de travail
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Redéfinissant l'excellence des bureaux modernes au 1901 West Cypress Creek Road, le Cypress Corporate Center est une destination de bureaux de classe A de premier ordre offrant un environnement commercial de qualité à ses locataires. Cet établissement de six étages comprend un hall d'entrée de type atrium récemment rénové et des espaces communs, dotés d'un mobilier moderne et d'un design élégant et raffiné. Les locataires bénéficient d'une gamme d'équipements haut de gamme, notamment des restaurants sur place et un food truck dédié. Le salon des locataires, doté d'un micro-marché et d'un centre de conférence ultramoderne, offre un espace confortable pour la détente et les activités professionnelles, tandis que de nombreux sièges et salons extérieurs offrent des endroits supplémentaires pour se détendre. Avec des systèmes CVC contrôlés par les locataires, un éclairage LED partout et un générateur complet, la propriété garantit efficacité et fiabilité. L'accès sécurisé au bâtiment et aux ascenseurs, complété par la sécurité sur place de 8 h à 20 h, renforce la sécurité et la tranquillité d'esprit. De plus, un vaste parking en surface, d'environ 760 places, assure la commodité des locataires et des visiteurs. Situé entre l'Interstate 95 et l'autoroute à péage de Floride, le Cypress Corporate Center offre une connectivité remarquable avec l'ensemble du marché du sud de la Floride. Profitez de son excellent emplacement, à quelques pas des commerces, des restaurants et des services bancaires, tout en bénéficiant d'une connectivité fluide via la ligne de bus TriRail. En outre, l'établissement se trouve juste au nord de l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale (FXE) et à seulement 19 minutes de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL), ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises qui souhaitent voyager fréquemment. Le Cypress Corporate Center propose des espaces de bureaux haut de gamme, des équipements contemporains et un emplacement privilégié, ce qui en fait le choix idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer.
- Installations de conférences
- Supérette
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Service de restauration
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ACA Group
- Conseillers fournissant des solutions de gouvernance, de gestion des risques et de conformité aux sociétés de services financiers.
- City of FL Information Technology Services
- Fournisseur de services interne fournissant des technologies et des communications résilientes et de haute qualité.
- DataCore
- Solutions de stockage définies par logiciel pour améliorer les performances, la disponibilité et l'efficacité des données.
- Total Quality Logistics
- Société de courtage de fret de premier plan fournissant des services logistiques complets en Amérique du Nord.
- XOJET Aviation
- Réseau d'aviation privée de confiance dans le monde entier et filiale de Vista Global.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Offerdahl's Off-The-Grill | - | - | 7 min. à pied |
| Wendy's | - | - | 15 min. à pied |
| Arby's | - | - | 15 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 15 min. à pied |
| Jersey Dawg | Hamburgers | USD | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Paramount Residential Mortgage Group | Société de financement | 3 min. à pied |
| State Farm | Assurance | 3 min. à pied |
| Amazon | Autres commerces | 7 min. à pied |
| Truist | Banque | 7 min. à pied |
| Wawa | Supermarché de quartier | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Sheraton Hotel |
253 chambres
4 min en voiture
|
| Marriott |
315 chambres
6 min en voiture
|
| Westin |
298 chambres
6 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
102 chambres
11 min en voiture
|
| element |
114 chambres
15 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER CYPRESS CREEK
Cypress Creek est l'un des plus grands pôles de bureaux du comté de Broward, avec plus de 8 millions de mètres carrés d'espace de bureaux. Les principaux nœuds de bureaux de cette zone bénéficient de la proximité de l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale, ainsi que de l'université Nova Southeastern et de l'université Keiser, toutes deux situées à proximité et comptant ensemble 25 000 étudiants.
Les secteurs de la santé, des services commerciaux et financiers et du commerce de détail sont bien représentés dans cette zone. Plusieurs entreprises technologiques se sont récemment installées dans cette zone, attirées par le faible coût des affaires et le grand nombre d'étudiants du comté de Broward. Parmi les nouveaux locataires figurent Vertive, DataCore et Xo Jet Aviation. Parmi les locataires les plus importants de cette zone, on trouve la société de services aux entreprises Carico, la société de technologie Citrix Systems, l'hôpital Holy Cross et Zimmerman Advertising.
Les livraisons minimales de nouveaux produits de bureau ont fait baisser le taux d'inoccupation de cette zone au cours de la dernière décennie.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Viktoriia Spitzer, Senior Leasing Specialist
Présenté par
Cypress Corporate Center | 1901 W Cypress Creek Rd
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