Law Offices 1903 21st St Bureau 390 m² Inoccupé À vendre Sacramento, CA 95811 1 185 990 € (3 039,50 €/m²)

Turton Commercial a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en fief simple au 1903 21st Street, Sacramento (la « Propriété »). L'établissement est un bâtiment majestueux et historique « Queen Anne Victorian » situé à l'angle des rues 21st et S à Midtown. Bien que construite à l'origine comme une résidence unifamiliale et utilisée comme telle pendant près d'un siècle, la propriété a été convertie en immeuble de bureaux commerciaux dans les années 1980. Depuis lors, la propriété a été principalement utilisée comme cabinet d'avocats. La propriété a été méticuleusement entretenue depuis sa construction en 1897 et présente encore de nombreux détails spécifiques à l'époque et l'esthétique de conception de cette période.
La propriété est proposée à la location et à la vente en tant qu'opportunité propriétaire-utilisateur. La propriété peut être livrée complètement vacante et prête à être occupée par l'acheteur peu de temps après la fermeture. Cependant, la propriété peut également fonctionner comme un investissement car quatre locataires ont des baux mensuels qui resteraient probablement dans le bâtiment après la clôture. En outre, le zonage commercial sous-jacent autorise les utilisations résidentielles unifamiliales et multifamiliales appropriées dans le bâtiment ; par conséquent, la ville de Sacramento serait probablement favorable à la reconversion de la propriété en un usage résidentiel.
La propriété comprend actuellement 9 grands bureaux exécutifs répartis sur trois étages ainsi qu'une grande salle de conférence, un espace de travail ouvert, trois salles de bains (dont une salle de bain complète avec douche) et une cuisine. L'établissement bénéficie de 8 places de parking sur place, dont une place ADA, avec un chemin menant directement au rez-de-chaussée. L'établissement dispose également d'un ascenseur ADA depuis le trottoir public menant à l'entrée du rez-de-chaussée.