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Colima Center 19031-19075 Colima Rd
70 – 367 m² À louer Rowland Heights, CA 91748
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par BANK OF WEST (adjacent au magasin 99 Cents).
- De nombreuses places de parking gratuites.
- Nombre de véhicules : environ 74 952 voitures par jour (coin nord-est de la rue Nogales/route de Colima)
- Espaces de vente au détail et de bureaux en ligne disponibles à la location
- Accès facile à l'autoroute 60.
- Les locataires se mélangent à de nombreux restaurants très fréquentés !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 19037 | 214 m² | 3-5 Ans | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 63 566 € /an 5 297 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19071 | 84 m² | 3-5 Ans | 279,64 € /m²/an 23,30 € /m²/mois 23 381 € /an 1 948 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 19089 | 70 m² | 3-5 Ans | 208,24 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 14 510 € /an 1 209 € /mois | Triple net (NNN) |
19035-19071 Colima Rd - 1er étage – Bureau 19037
19037 Colima Rd. ESPACE COMMERCIAL. 213 m². 1 toilette privée. Parking spacieux. Disponible immédiatement pour emménagement. ** Visite uniquement sur rendez-vous. Veuillez appeler ou envoyer un SMS à Kevin Lee au 626-975-2521 pour planifier une visite ou poser vos questions. Vous pouvez également envoyer un e-mail à : kevin.lee@bhhscaprops.com NNN = 0,61 $/m²/mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
19035-19071 Colima Rd - 1er étage – Bureau 19071
19071 Colima Rd. ESPACE COMMERCIAL. 84 m². 1 Salle de Bain Privée. Parking Abondant. Prêt pour une Installation Immédiate. ** Visite sur Rendez-vous Uniquement. Veuillez appeler ou envoyer un SMS à Kevin Lee au 626-975-2521 pour planifier une visite ou poser vos questions. Vous pouvez également envoyer un e-mail à : kevin.lee@bhhscaprops.com NNN = 0,61 $/m²/mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
19089-19099 Colima Rd - 2e étage – Bureau 19089
BUREAUX PROFESSIONNELS ou ESPACES COMMERCIAUX. 70 m² au 2ème étage. 1 toilette privée. Parking spacieux. Disponible immédiatement. ** Visite uniquement sur rendez-vous. Veuillez appeler ou envoyer un SMS à Kevin Lee au 626-975-2521 pour planifier une visite ou poser vos questions. Vous pouvez également envoyer un e-mail à : kevin.lee@bhhscaprops.com NNN = 0,61 $/m²/mois.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 6 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À COLIMA CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 99 Cents Only Store
- Magasin à prix unique/Friperie
- 346
- Régional
- Bank Of The West
- Banque
- 1 399
- International
- Cafe Gunul 2
- Restaurant
- 1
- Local
- Rowland Escrow
- Accessoires pour la maison
- 1
- Local
- Tasty Station
- Restaurant
- 1
- Local
- Top Beauty Salon
- Services
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 99 Cents Only Store | Magasin à prix unique/Friperie | 346 | Régional |
| Bank Of The West | Banque | 1 399 | International |
| Cafe Gunul 2 | Restaurant | 1 | Local |
| Rowland Escrow | Accessoires pour la maison | 1 | Local |
| Tasty Station | Restaurant | 1 | Local |
| Top Beauty Salon | Services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 19031-19075 COLIMA RD , ROWLAND HEIGHTS, CA 91748
| Espace total disponible | 367 m² | Façade | 243,84 m le Colima Road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 438 m² |
| Stationnement | 276 Espaces | Surface totale du terrain | 4,88 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1969 |
| Espace total disponible | 367 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 276 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 243,84 m le Colima Road |
| Surface commerciale utile | 7 438 m² |
| Surface totale du terrain | 4,88 ha |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DU BIEN
COLIMA CENTER est un complexe commercial et de bureaux de quartier ancré par Bank of West et de nombreux restaurants/cliniques/détaillants renommés. Situé à côté du magasin 99 Cents (NAP). Excellent emplacement au coin de la rue et excellente visibilité à Rowland Heights. Idéal pour les magasins de détail ou les bureaux professionnels de qualité. Le Colima Center propose de nombreuses places de parking. Situé à l'angle nord-est de la rue Nogales/de la route Colima, avec un trafic quotidien moyen d'environ 74 952 voitures. Accès facile au 60 FWY. Trafic piétonnier intense en provenance du magasin 99 Cents, de Bank of West et de nombreux restaurants. Des bâtiments bien entretenus et un environnement commercial de première classe dans une communauté asiatique majoritairement aisée.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Colima Center | 19031-19075 Colima Rd
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