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1904 W Pensacola St
Local commercial 316 m² À louer Tallahassee, FL 32304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 126 pieds linéaires de façade sur la rue W Pensacola très fréquentée : 30 900 conducteurs passent par 30 900 conducteurs quotidiens.
- Zone de commerce de détail intense : à proximité d'Aldi, Starbucks, Planet Fitness, Publix, Target et Pet Supermarket.
- Situé à moins de 3 km de la Florida State University et du Tallahassee Community College : plus de 80 000 étudiants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 316 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Situé à 3 km de la Florida State University (plus de 44 597 étudiants) et du Tallahassee Community College (11 714 étudiants et plus), et situé à l'intersection signalisée de West Pensacola Street (plus de 32 000 VPD) et de Lipona Road, l'établissement en question se trouve le long de l'une des principales artères commerciales entre FSU et TCC. Parmi les autres principaux locataires nationaux situés le long de West Pensacola Street, citons les locataires de quartiers nationaux tels qu'Aldi, Planet Fitness, Pet Supermarket, Starbucks, McDonald's, Wendy's, Publix, Target, et plus encore ! Plus de 1 500 logements étudiants sont actuellement autorisés ou en construction dans un rayon de 1. Le propriétaire est ouvert à la démolition de la structure existante par les locataires ou à un accord tel quel sur l'espace existant. La propriété a connu un incendie qui n'a touché l'extérieur que fin 2022
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Service au volant
- Prêt à l'emploi avec possibilité de signalisation.
- Restaurant avec fenêtre donnant sur l'accès.
- Accessible par une voie de virage dédiée.
- Près des universités, de l'épicerie et du centre de remise en forme.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1904 W PENSACOLA ST , TALLAHASSEE, FL 32304
| Espace total disponible | 316 m² | Surface commerciale utile | 618 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 316 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 618 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé à 3 km de la Florida State University (plus de 44 597 étudiants) et du Tallahassee Community College (11 714 étudiants et plus), et situé à l'intersection signalisée de West Pensacola Street (plus de 32 000 VPD) et de Lipona Road, l'établissement en question se trouve le long de l'une des principales artères commerciales entre FSU et TCC. Parmi les autres principaux locataires nationaux situés le long de West Pensacola Street, citons les locataires de quartiers nationaux tels qu'Aldi, Planet Fitness, Pet Supermarket, Starbucks, McDonald's, Wendy's, Publix, Target, et plus encore ! Plus de 1 500 logements étudiants sont actuellement autorisés ou en construction dans un rayon de 1. Le propriétaire est ouvert à la démolition de la structure existante par les locataires ou à un accord tel quel sur l'espace existant. La propriété a connu un incendie qui n'a touché l'extérieur que fin 2022
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1904 W Pensacola St
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