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Di Farina Restaurant 1905-1915 E Atlantic Blvd
Local commercial 427 m² À louer Pompano Beach, FL 33060
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment indépendant de premier ordre
- Configuration polyvalente
- Lieu à forte exposition
- Vaste salle à manger
- Grand parking privé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 427 m² | Négociable | 543,82 € /m²/an 45,32 € /m²/mois 232 201 € /an 19 350 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Restaurant entièrement fonctionnel dans un emplacement de choix à Pompano Beach – Une opportunité exceptionnelle ! Saisissez une opportunité unique de louer un restaurant entièrement fonctionnel dans un emplacement très recherché ! Actuellement exploité comme une usine de pâtes, une vitrine de vins et un espace de vente de viandes spécialisées, cette opportunité clé en main offre une grande polyvalence pour divers concepts de restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Di Farina Pasta
- Restaurant
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- Suzy's Salon Boutique
- Coiffeur/Barbier/Spa
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Di Farina Pasta | Restaurant | 1 | - |
| Suzy's Salon Boutique | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Trufa Negra | - | 2 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1905-1915 E ATLANTIC BLVD , POMPANO BEACH, FL 33060
| Espace total disponible | 427 m² | Surface commerciale utile | 427 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Espace total disponible | 427 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 427 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Restaurant entièrement fonctionnel dans un emplacement privilégié à Pompano Beach — Opportunité exceptionnelle ! Profitez d'une opportunité exceptionnelle de louer un restaurant entièrement fonctionnel dans un endroit très prisé ! Utilisant actuellement une fabrique de pâtes, une vitrine de vins et un espace de vente au détail de spécialités de viande, cette opportunité clé en main offre une polyvalence pour une variété de concepts de restauration.
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Di Farina Restaurant | 1905-1915 E Atlantic Blvd
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