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Longmire Creek Business Park 1905 Longmire Rd Industriel/Logistique 217 – 1 517 m² À louer Conroe, TX 77304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près de FM 3083
- À quelques minutes de l'I-45
- Emplacement prisé à Longmire
- Près de l'autoroute 105
- Près de Lake Conroe
- Nouveaux bâtiments
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 217 m² | 3-5 Ans | 113,80 € /m²/an 9,48 € /m²/mois 24 664 € /an 2 055 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – A-B | 650 m² | 3-5 Ans | 113,80 € /m²/an 9,48 € /m²/mois 74 004 € /an 6 167 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – B | 325 m² | 3-5 Ans | 113,80 € /m²/an 9,48 € /m²/mois 37 002 € /an 3 083 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – B-1 | 325 m² | 3-5 Ans | 113,80 € /m²/an 9,48 € /m²/mois 37 002 € /an 3 083 € /mois | Triple net (NNN) |
1905 Longmire Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- espace de bureau et d'entrepôt
- Nouvelle construction
- Parc d'affaires animé et prospère
1905 Longmire Rd - 1er étage – A-B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
1905 Longmire Rd - 1er étage – B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Parc d'affaires à succès
- Voisins sympathiques
- Belle région de North Conroe
- Disponible sur mesure
- Qualité haut de gamme
1905 Longmire Rd - 1er étage – B-1
Office/reception area and bathroom. Huge warehouse with 3 phase 600 amp power. Warehouse has option for another bathroom and more office space if needed. Brand new! Great location and every other space on property is full! Entry from parking lot through store front.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 33 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Près de Lake Conroe
- excellent parking
- immense entrepôt
- belle région de North Conroe au large de Longmire
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- Diamond Sports Academy
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- 1
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- The Flaming Wheel Pizzeria
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Diamond Sports Academy | Services | - | - |
| Head To Toe Beauty | Services | - | - |
| Meraki Haus | Santé et assistance sociale | - | - |
| The Custom Sign & Graphic Haus LLC | Traitement des films | 1 | - |
| The Flaming Wheel Pizzeria | Enseigne | - | - |
| The Wheel Kitchen | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 517 m² | Façade | 243,84 m le Longmire |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Magasins | 8 | Surface totale du terrain | 9,07 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 2021 |
| Espace total disponible | 1 517 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 243,84 m le Longmire |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Surface totale du terrain | 9,07 ha |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DU BIEN
Un espace actuellement disponible de 3 500 pieds carrés (bureau/salle de bain de 350 pieds carrés avec entrepôt de 3 150 pieds carrés). 13,20 dollars pieds carrés plus NNN. Une plomberie est également en place pour des toilettes supplémentaires dans l'entrepôt avec plus de possibilités de construction de bureaux si vous le souhaitez. ENDROIT IDÉAL ET TRÈS FRÉQUENTÉ ! À PROXIMITÉ DES ROUTES PRINCIPALES, TELLES QUE LA FM 3083, L'AUTOROUTE 105, ET À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE L'I-45 ! Contactez ROB KING pour plus d'informations au 513-773-1650. Remarque : Développement futur sur le même site de 21 000 pieds carrés (troisième trimestre 2024). Vente au détail de 7 000 pieds carrés ; entrepôt de bureaux de 14 000 pieds carrés et industrie légère
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Longmire Creek Business Park | 1905 Longmire Rd
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