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1905 Park Pl

Local commercial 437 m² 100 % Loué À vendre Birmingham, AL 35203 973 986 € (2 230,62 €/m²) Taux de capitalisation 7,35 %

Immeubles de commerce 1905 Park Pl, Birmingham, AL 35203

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • MARCHÉ D'INVESTISSEMENT ATTRACTIF CONNAISSANT UNE CROISSANCE SANS PRÉCÉDENT
  • EMPLACEMENT AXÉ SUR LE TRANSPORT EN COMMUN
  • NN LOUE SUR PLACE
  • OPPORTUNITÉ À VALEUR AJOUTÉE OU OPPORTUNITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR
  • CENTRE-VILLE HISTORIQUE
  • POSITIONNEMENT DANS LES COINS DIFFICILES À UNE INTERSECTION SIGNALÉE

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Atlantic Capital Partners a été engagée en exclusivité pour vendre 1905 Park Place, un centre commercial à deux locataires situé au cœur du centre-ville de Birmingham. 1905 Park Place représente une opportunité de choix pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires qui souhaitent établir une présence dans l'un des quartiers commerciaux les plus prisés de la ville.
Situé au cœur du quartier historique du centre-ville de Birmingham, cet établissement bénéficie d'une circulation piétonnière intense, de la proximité des principales attractions telles que la Legacy Arena et le Protective Stadium, et d'un accès facile aux transports en commun. L'espace est idéal pour une variété d'utilisations commerciales, des boutiques aux restaurants haut de gamme ou aux entreprises de services, offrant une excellente visibilité et une adresse prestigieuse.
L'actif est loué à 100 % à deux locataires dans le cadre de contrats de location NNN. Le restaurant jamaïcain Spice of Life a signé un bail de 5 ans en octobre 2023, payant actuellement 50 500$ avec des augmentations annuelles de 3 % et la prochaine hausse des loyers étant prévue pour octobre 2025. DMCR Jefferson LLC a signé un bail de deux ans en septembre 2023 et doit actuellement expirer en août 2025. Cela représente une opportunité d'augmenter le bénéfice d'exploitation grâce au crédit-bail programmatique, permettant à un investisseur de réaliser un rendement accru sur l'actif.

PIÈCES JOINTES

Birmingham AL - 1905 Park Place OM - compressed

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
437 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1949/1979
Prix
973 986 €
Prix par m²
2 230,62 €
Taux de capitalisation
7,35 %
RNE
71 573 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B-4
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Synovus Financial Corp
PNC Bank
Wells Fargo Home Mortgage
Renasant Bank
Jazzercise
Ymca
Regions Bank
First Horizon Bank
Texas de Brazil
Orangetheory Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 22-00-36-2-022-002.000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 93 206 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
22-00-36-2-022-002.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
93 206 €
(508) 272-0585

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35060180

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1905 Park Pl, Birmingham, AL 35203

Le Fountain Heights Local commercial Bien à 1905 Park Pl, Birmingham, AL 35203 est actuellement disponible. Contactez Atlantic Capital Partners pour plus d’informations.

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1905 Park Pl, Birmingham, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
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1905 Park Pl
(508) 272-0585 x

1905 Park Pl

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Eric Suffoletto

(508) 272-0585

(508) 272-0585

Danny Griffin

(617) 239-3600

(617) 239-3600

Matt Austin

(617) 239-3623

(617) 239-3623

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