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1906 SE Monroe St
Bureaux/Local commercial 52 m² À louer Portland, OR 97222
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 52 m² | Négociable | 347,07 € /m²/an 28,92 € /m²/mois 18 056 € /an 1 505 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Vue sur la rivière, accès facile depuis l'avenue Mcloughlin
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1906 SE MONROE ST , PORTLAND, OR 97222
| Espace total disponible | 52 m² | Surface commerciale utile | 52 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 52 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 52 m² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nichée dans un coin très visible, cette charmante propriété commerciale offre un potentiel infini pour les propriétaires de petites entreprises ou les investisseurs. Le bâtiment présente un caractère pittoresque et unique, parfait pour une boutique, un stand de café, un bureau ou un espace de travail créatif. Détails du terrain : Une place disponible pour le stationnement en plus du stationnement dans la rue et en ville Structure : Un bâtiment d'un étage bien entretenu avec des possibilités d'aménagement fonctionnel. Situé à un carrefour animé au cœur de Milwaukie, à quelques minutes du centre-ville principal et à quelques minutes en voiture de Portland, à proximité des lignes de bus et de transport MAX du centre-ville de Milwaukie. Caractéristiques : possibilité de signalisation et accessibilité facile. Le bail dépend de l'approbation de la demande, des finances et du type d'entreprise. 1 650$ par mois plus 125$ de frais fixes mensuels pour les services publics (électricité, eau/égouts), bail de 1 à 3 ans de préférence. Grâce à son emplacement stratégique et à son design unique, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent établir ou développer leur présence commerciale dans la région de Milwaukie. Personne à contacter : JARA United LLC, Alf Barber, (503-313-1033) Planifiez votre projection dès aujourd'hui et donnez vie à votre vision dans cet espace commercial polyvalent !
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Alf Barber
1906 SE Monroe St
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