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19060 SW Boones Ferry Rd
Bureau 14 – 64 m² À louer Tualatin, OR 97062
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Environnement professionnel pour les petits commerces de détail ou les bureaux privés.
- Accès 24 heures sur 24 avec service de CVC complet.
- Un grand parking pour les employés, les clients ou les véhicules de travail est disponible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 14 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 210 | 29 m² | 1-5 Ans | 197,16 € /m²/an 16,43 € /m²/mois 5 678 € /an 473,18 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 220 | 21 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage, bureau 200
Un terrain ouvert au cœur du centre-ville de Tualatin, sur SW Boones Ferry Road, bénéficiant d'un trafic élevé et d'un accès facile grâce à une intersection avec feu tricolore juste à côté. Situé à proximité immédiate de Tualatin Commons, un lieu très fréquenté par les piétons. Espace divisible offrant un stationnement généreux. Idéal pour tout besoin commercial ou de bureau. À seulement 4 minutes de l'autoroute I-5. Situé en face de la station WES de Tualatin et à côté de l'arrêt de bus de la ligne 76, à l'intersection de SW Boones Ferry Road et Seneca. Onze banques accessibles à pied. Les parcs locaux incluent le Tualatin Community Park et l'Atfalati Park.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Emplacement de choix au cœur de Tualatin
- Le restaurant offre un trafic piétonnier abondant
2e étage, bureau 210
Un terrain ouvert au cœur du centre-ville de Tualatin, situé sur SW Boones Ferry Road, bénéficiant d’un fort trafic et d’un accès facile grâce à un carrefour avec feu de signalisation juste à côté du terrain. À proximité immédiate de Tualatin Commons, un lieu très fréquenté par les piétons. Espace divisible offrant un stationnement généreux. Idéal pour tout besoin de commerce ou de bureau. À seulement 4 minutes de l’autoroute I-5. Situé en face de la station WES de Tualatin et à côté de l’arrêt de bus de la ligne 76 sur SW Boones Ferry Road et Seneca. Onze banques accessibles à pied. Les parcs locaux incluent le Tualatin Community Park et le parc Atfalati.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 220
Un terrain ouvert au cœur du centre-ville de Tualatin, sur SW Boones Ferry Road, bénéficiant d'un fort trafic et d'un accès facile grâce à un carrefour avec feu tricolore juste à côté. Situé à proximité immédiate de Tualatin Commons, un lieu très fréquenté par les piétons. Espace divisible offrant un stationnement généreux. Idéal pour tout besoin commercial ou de bureau. À seulement 4 minutes de l'autoroute I-5. Situé en face de la station WES de Tualatin et à côté de l'arrêt de bus de la ligne 76 sur SW Boones Ferry Road et Seneca. Onze banques accessibles à pied. Les parcs locaux incluent le Tualatin Community Park et l'Atfalati Park.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 19060 SW BOONES FERRY RD , TUALATIN, OR 97062
| Espace total disponible | 64 m² | Surface commerciale utile | 268 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Espace total disponible | 64 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 268 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement indépendant de deux étages a été construit en 2018. L'établissement dispose de bureaux récemment construits avec une exposition directe sur SW Boones Ferry Rd et SW Tualatin-Sherwood Rd.
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Terrain d’angle
- Métro
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
19060 SW Boones Ferry Rd
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