Absolute NNN Ground Lease 1907 SW Gatlin Blvd Terrain 0,29 ha À vendre 1 444 475 € Port Saint Lucie, FL 34953

Une opportunité qui porte ses fruits ! Jeremiah Baron & Co. est heureuse de présenter un bail foncier de premier ordre avec 7 Brew Coffee en tant que locataire, le concept innovant de café au volant qui redéfinit la scène du café locale. Ce bail foncier positionne 7 Brew dans le cœur animé de Port St. Lucie, en Floride, bénéficiant ainsi d'un emplacement de choix dans une communauté où la culture du café et la commodité stimulent la demande des consommateurs.
POTENTIEL DE MARCHÉ
Port Sainte-Lucie est une communauté florissante reconnue pour son mode de vie dynamique et sa forte croissance économique. Avec une population de plus de 200 000 habitants, il existe une demande croissante pour une expérience de service rapide innovante. Le locataire, 7 Brew Coffee, répondra à cette demande en proposant un modèle pratique avec service au volant, associé à un café de qualité exceptionnelle et à une atmosphère accueillante.
AUCUNE RESPONSABILITÉ DU PROPRIÉTAIRE
Avec ce bail foncier, vous recevez un revenu prévisible et stable, souvent appelé « argent de la boîte aux lettres ». Sans lever le petit doigt chaque mois, Ownership encaisse les paiements avec un minimum d'implication. 7 Brew Coffee assume toutes les responsabilités de la propriété, y compris la maintenance, les réparations et l'entretien. Cette disposition vous permet d'éviter les fardeaux habituels liés à la propriété, qu'il s'agisse de réparer les fuites ou d'entretenir l'aménagement paysager.
AVANTAGE DE LOCALISATION
L'emplacement sur le boulevard SW Gatlin offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Situé près de l'I-95 et dans une zone très fréquentée avec un accès facile depuis les principaux axes routiers, attirant à la fois les navetteurs, les habitants et les touristes. La région immédiate est actuellement florissante avec de nouveaux développements qui comprennent un nouveau Waffle House situé à côté du site 7 Brew, ainsi que des marques nationales telles que Walmart, Sam's Club, Home Depot, Bass Pro Shops et bien d'autres. De plus, avec plusieurs quartiers résidentiels et entreprises à proximité, il existe une clientèle intégrée immédiate désireuse de découvrir les offres uniques de 7 Brew.