PRICE REDUCED - Contact for Details 1909-1911 S Salina St Local commercial 627 m² À vendre Syracuse, NY 13205

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Bâtiment polyvalent situé sur une route très fréquentée avec une excellente visibilité. Il se compose de quatre parcelles clôturées et dotées d'un grand parking. Deux points d'entrée/sortie.
Le propriétaire a apporté de nombreuses améliorations au cours des deux dernières années. L'ancien toit a été enlevé jusqu'aux chevrons, réparé et un nouveau toit a été installé avec des bardeaux vieux de 75 ans. Nouveau revêtement en vinyle, 50 ± nouvelles fenêtres, nouvelle peinture. Toute la nouvelle tuyauterie en PVC est partout. Mise à niveau électrique complète, y compris, mais sans s'y limiter, l'éclairage extérieur de l'aube au crépuscule et l'installation de détecteurs de fumée partout. Chaudière à gaz ultramoderne à haut rendement énergétique installée quelques années avant la grande rénovation.
Le premier étage comprend des bureaux, un hall d'entrée, des plafonds en tôle d'origine, un entrepôt et 2 demi-salles de bains. Grand évier utilitaire et lave-vaisselle. L'entrepôt est doté de plafonds de 16 pieds et d'une porte extérieure coulissante suffisamment grande pour accueillir une semi-remorque. Il y a une section de garage chauffée à l'intérieur de l'entrepôt composée de 480 pieds carrés.
Le deuxième étage se compose d'un appartement de 3 chambres d'environ 1 500 pieds carrés. La cuisine comprend un four/cuisinière à gaz, un four micro-ondes, une poubelle, un réfrigérateur et un coin salon. Grande salle familiale confortable adjacente à la chambre principale avec salle de bain complète attenante. La deuxième chambre est de bonne taille juste à côté de la cuisine avec une salle de bain complète à quelques pas. Il y a un bureau privé de plusieurs pièces et un espace de rangement sécurisé pour un usage personnel ou professionnel. La demi-salle de bain est équipée de branchements pour la laveuse et la sécheuse à gaz.
Le deuxième étage est accessible directement depuis la rue ou, si vous le souhaitez, par le bureau. Un deuxième escalier permet également d'accéder à l'appartement du deuxième étage par le garage du premier étage.