1909-1915 SW 6th Ave Local commercial 604 m² 100 % Loué À vendre Portland, OR 97201 3 668 960 € (6 075,75 €/m²) Taux de capitalisation 3,30 %

Immeuble d'investissement à revenus ou en réaménagement avec plus de 200 pieds de façade. Trafic élevé, visibilité au cœur du PSU et des marques nationales. 3 unités louées par NNN. CX - Centre commercial dans une zone d'opportunités. Immeuble de placement commercial AAA appartenant à la famille depuis 1953. L'établissement est idéalement situé à l'angle NE de SW Hall St et SW 6th Avenue à Portland, dans l'Oregon. La Portland State University compte plus de 28 000 étudiants, 6 000 professeurs, directeurs et personnel administratif. Cet immeuble de placement bénéficie d'une circulation piétonnière à destination et en provenance des différents collèges, du centre universitaire et d'un parking pour étudiants à plusieurs niveaux de l'autre côté de la rue. Le bâtiment de 6 500 pieds carrés comprend un précieux parking de gestion sur place. Il existe actuellement un restaurant, un café-boutique et une imprimerie qui desservent la population universitaire. Un espace locatif potentiel pourrait devenir disponible dans l'une des zones piétonnes les plus fréquentées de l'État. Excellente bourse 1031 pour les revenus.
Sous réserve des droits de location. Une preuve de fonds et/ou une approbation de prêt commercial spécifique à la propriété doivent être présentées. Affichage sur rendez-vous uniquement avec le courtier inscripteur. Utilisez les formulaires commerciaux OREF pour faire une offre. Le titre sera le premier titre américain, Christina Brusco. Ne dérangez pas les entreprises. Appelez ou envoyez un e-mail au courtier immobilier pour plus de détails.