1909 Beach Boulevard | 1909 Beach Blvd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
1909 Beach Boulevard 1909 Beach Blvd Bureau 1 640 m² 100 % Loué À vendre Jacksonville Beach, FL 32250 4 990 281 € (3 041,96 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de la plage
- Locataires à long terme avec combinaison médicale
- Architecture de plage moderne
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux médicaux à Jacksonville Beach avec un groupe diversifié de 57 % de clients médicaux et 43 % de clients de bureau. Tous les clients du secteur médical sont des locataires à long terme. Le bâtiment est occupé à 100 % et il n'y a eu que peu ou pas de vacance au cours des 5 dernières années. Peint récemment avec de nombreuses mises à jour et les mises à jour de la suite sont terminées. L'augmentation proforma en 2026 basée sur les augmentations annuelles de location existantes augmente le taux de plafonnement de 0,50 points de base à 6,5 % à compter de mars 2026 et le bénéfice d'exploitation net à 355 410 dollars. Un relevé de loyer pro forma peut être fourni aux acheteurs qualifiés sur demande.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 640 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
4 990 281 €
Prix par m²
3 041,96 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
299 211 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
820 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
JC-2, Jax Beach - General Commercial
Stationnement
77 Espaces (46,94 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Open space
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 177397-0020 | Évaluation totale | 2 869 731 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 998 467 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 871 264 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
177397-0020
Évaluation du terrain
998 467 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 871 264 € (2024)
Évaluation totale
2 869 731 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 14
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Cameron Assets LLC
1909 Beach Boulevard | 1909 Beach Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.