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Dairy Queen | 10+ Yrs Remaining 1909 Justin Rd Local commercial 360 m² À vendre Flower Mound, TX 75028 2 553 487 € (7 098,53 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Commerces 1909 Justin Rd, Flower Mound, TX 75028

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 10+ Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
  • Signalized, Hard-Corner Intersection (41,900 VPD) | Strong National/Credit Tenant Presence
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The tenant recently has approximately 10+ years remaining on its lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features a 10% rental increase every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
360 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2000/2015
Prix
2 553 487 €
Prix par m²
7 098,53 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
140 442 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
39 Espaces (108,42 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Restaurant
  • Service au volant
  • Panneau monumental

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Jazzercise
Starbucks
PNC Bank
First Watch
Hummus Republic
Tom Thumb
9Round
Club Pilates
Dutch Bros

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R205479 Évaluation des aménagements 639 321 €
Évaluation du terrain 613 681 € Évaluation totale 1 253 002 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R205479
Évaluation du terrain
613 681 €
Évaluation des aménagements
639 321 €
Évaluation totale
1 253 002 €
(480) 221-4221

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35429434

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1909 Justin Rd, Flower Mound, TX 75028

Le Local commercial Bien à 1909 Justin Rd, Flower Mound, TX 75028 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Flower Mound TX - Dairy Queen
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Dairy Queen | 10+ Yrs Remaining | 1909 Justin Rd
(480) 221-4221 x

Dairy Queen | 10+ Yrs Remaining | 1909 Justin Rd

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Patrick Luther

(480) 221-4221

(480) 221-4221

Matthew Mousavi

(714) 404-8849

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