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Sweetgrass Corner 1909 N Highway 17
Local commercial 163 – 482 m² À louer Mount Pleasant, SC 29464
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre d'alimentation avec trois locataires principaux au niveau national, dont Trader Joe's, Golf Galaxy et un troisième Coming Soon. Contactez-nous pour connaître l'espace disponible dans la boutique.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 210 | 319 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 235 | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1909 N Highway 17 - 1er étage – Bureau 210
Espace pour restaurant rapide et décontracté bientôt disponible. Remarque : le séparateur de graisses de la suite est situé sous le comptoir et il n'y a pas de hotte.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1909 N Highway 17 - 1er étage – Bureau 235
Disponible à partir du 01/04/2025. Pré-location en cours. Espace de salon existant pouvant accueillir des commerces de services ou des activités de vente au détail. Veuillez nous contacter pour plus de détails sur les mises à jour passionnantes de ce centre !
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Golf Galaxy
- Enseigne
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- Trader Joe's
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Golf Galaxy | Enseigne | - | - |
| Trader Joe's | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1909 N HIGHWAY 17 , MOUNT PLEASANT, SC 29464
| Espace total disponible | 482 m² | Surface commerciale utile | 8 280 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,01 ha |
| Stationnement | 600 Espaces | Année de construction | 1999 |
| Magasins | 20 | Rues transversales | Hwy 17 N & Isle of Palms Connector |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 482 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 600 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 8 280 m² |
| Surface totale du terrain | 4,01 ha |
| Année de construction | 1999 |
| Rues transversales | Hwy 17 N & Isle of Palms Connector |
À PROPOS DU BIEN
1909 Autoroute 17 Nord, Mount Pleasant, SC 29464 Centre commercial bien situé au cœur de Mount Pleasant, en Caroline du Sud. Situé sur l'autoroute 17 très fréquentée (40 539 VPD) et sur le boulevard Hungry Neck (18 468 VPD) et à proximité de l'Isle of Palm Connector. Adjacent au Mount Pleasant Towne Centre, ce nœud commercial possède le plus grand nombre de points d'accès de toutes les destinations commerciales de Mt. Agréable. Entouré par une forte démographie dans une zone en pleine croissance avec un afflux de résidents supplémentaires. Excellent mélange de points d'ancrage nationaux, de restaurants, de petits magasins de détail et de locataires de services qui répondent aux besoins de la communauté locale. Grand parking pour les clients tout au long du projet.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sweetgrass Corner | 1909 N Highway 17
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