C'est un excellent emplacement sur le terrain d'angle. Directement sur la route d'accès I-35 dans la ville en pleine croissance de San Marcos. Idéalement situé à proximité de plusieurs logements étudiants de la Texas State University. Les utilisations potentielles incluent la vente au détail, les hôtels/motels, les banques, les services de santé et les cabinets médicaux, les cliniques de soins d'urgence, les bureaux professionnels, divers ateliers de réparation, les écoles, les garderies et les camps de jour, les salons funéraires, la blanchisserie et le nettoyage à sec, les mini-entrepôts, les concessionnaires de véhicules, les magasins de véhicules, les ventes de vélos, les ventes de matériaux de construction, les magasins de proximité avec ou sans essence, les magasins de proximité avec ou sans vente d'essence, les magasins de proximité avec ou sans vente d'essence, la rénovation domiciliaire centre, pharmacie, pépinière, restaurants avec ou sans service de transport en voiture, divers studios, vétérinaire avec chenil intérieur, atelier de menuiserie, vente de pneus, services ou lieux de divertissement intérieurs, centre de conférence civique, centre de remise en forme, cinéma, résidence/hospice assisté, maison de convalescence, magasin d'aliments et de céréales, services d'entretien/conciergerie, entreprise de déménagement et vente de bâtiments portables.