191 Broadway
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191 Broadway Immeuble residentiel 6 lots 1 651 032 € (275 172 €/Lot) Paterson, NJ 07522
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NOUVELLE CONSTRUCTION
- RÉDUCTION D'IMPÔTS SUR 30 ANS
- BÂTIMENT DE 6 UNITÉS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NOUVELLE CONSTRUCTION. TOUTES LES UNITÉS SONT ÉQUIPÉES DE LA CLIMATISATION CENTRALE, D'UNE LAVEUSE ET D'UNE SÉCHEUSE. 30 ANS D'ABATTEMENT FISCAL. LES REVENUS ET LES DÉPENSES INDIQUENT UN PLAFOND DE 7 % ET PLUS. BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT. BÂTIMENT PARFAIT POUR UN ÉCHANGE 1031.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-00608-0000-00015 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 23 481 € | Évaluation totale | 23 481 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-00608-0000-00015
Évaluation du terrain
23 481 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
23 481 €
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