191 Herricks Rd Bureau 517 m² 100 % Loué À vendre New Hyde Park, NY 11040 3 786 045 € (7 317,77 €/m²) Taux de capitalisation 8,73 %

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux ! ! ! Bâtiment médical MINT NNN sur Herricks Road à vendre ! ! ! La propriété dispose d'une excellente signalisation, d'une excellente exposition, de 38 places de stationnement, de hauts plafonds de 12 pieds, d'un nouveau toit, d'une alimentation triphasée, d'un parking privé, d'une salle de bain accessible, d'une bordure de trottoir stratégiquement placée, d'un tout nouvel éclairage LED, d'un CAC, +++ ! ! ! La propriété est située au cœur de New Hyde Park, sur la très fréquentée Herricks Road, à seulement 1 pâté de maisons de Jericho Tpke. ! ! ! Les voisins incluent Starbucks, UPS, Chase Bank, Citi, Buick -GMC, T-Mobile, Northwell Health, Stop & Shop, ShopRite, 7-Eleven, Dunkin', Extra Space Storage, Tropical Smoothie Cafe, Applebee's Bar & Grill, Taco Bell, Walgreens, Petco, LA Fitness, King Kullen, McDonald's, Shake Shack, Jiffy Lube, Jersey Mike's, Lidl, ++ ! ! ! La propriété abrite actuellement un groupe médical prospère qui compte plus de 22 succursales ! ! ! Cette propriété offre un énorme potentiel de hausse ! ! ! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou la prochaine maison de votre entreprise ! ! !
Revenu :
Groupe médical Square Care : 312 000 dollars NNN Ann. ; 3 à 10 % Ann. Inc. ; Exp. de location : 21/01/28 ;
Mammographie : 50 400$ par an ; 3 à 10 % par an Inc. ; Exp. de location : 21/01/28.
Revenu brut : 362 400$ par an.
Dépenses :
Pétrole : 0$ (NNN Lease)
Électricité : 0$ (location NNN)
Eau : 0$ (bail NNN)
Entretien et réparations : 0$ (NNN Lease)
Assurance : 0$ (NNN Lease)
Taxes : 0$ (bail NNN)
Total des dépenses : 0$ (NNN Lease)
Bénéfice d'exploitation net (NOI) : 362 400$ annuel (plafond de 8,73 % ! ! !)