Development Opportunity | .45AC | Palm Bay 191 Malabar Rd NW Terrain 0,18 ha À vendre 501 765 € Palm Bay, FL 32907

Présentation d'une opportunité de terrain commercial de premier ordre à 0,45 AC au cœur de Palm Bay, situé aux 180 et 191 Malabar Road NE, Palm Bay, Floride. Ces deux parcelles de terrain vacantes adjacentes sont stratégiquement positionnées à côté d'un tout nouveau Dairy Queen, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Situé juste en face des principaux sites municipaux et commerciaux, notamment l'hôtel de ville, le service de police et la bibliothèque locale, ce site bénéficie d'un fort engagement communautaire et d'une circulation piétonnière constante. De plus, l'établissement est adjacent à un centre commercial ancré par Winn-Dixie, qui accueille des locataires nationaux tels que McDonald's, Great Clips, Planet Fitness, Mash Hoagies, Space Coast Credit Union, PNC Bank, etc. Malabar Road SE enregistre un trafic quotidien de 21 300 véhicules, ce qui garantit une visibilité significative pour les développements futurs. Le développement du commerce de détail représente une excellente opportunité pour un magasin de détail de petite ou moyenne taille situé dans un corridor commercial très fréquenté. Avec 21 300 véhicules qui circulent quotidiennement sur Malabar Road SE, un commerce de détail bénéficierait d'une visibilité et d'une accessibilité élevées, ce qui en ferait un endroit idéal pour une boutique, un magasin spécialisé, un dépanneur ou une entreprise axée sur les services. Le terrain permet une vitrine bien conçue avec de grandes vitrines, un vaste espace de stationnement pour les clients et une signalisation bien visible pour maximiser l'exposition. À quelques minutes, The Shoppes of Palm Bay renforce encore la présence commerciale de la région, avec des locataires de premier plan tels que Walmart Supercenter, Home Depot, Texas Roadhouse, Lowe's, Chick-fil-A, Harbor Freight, Publix, Waffle House et Comfort Suites.
Palm Bay est l'une des villes les plus dynamiques de Floride, offrant une base économique solide avec un mélange diversifié d'industries, notamment l'aérospatiale, la fabrication et la technologie. Située dans la région de Space Coast, Palm Bay bénéficie d'une proximité avec les principaux employeurs de l'aérospatiale et son environnement commercial florissant en fait une destination attrayante pour les résidents et les investisseurs commerciaux.