191 W Michigan St & 522 N 2nd St 191 Michigan Terrain 0,74 ha À vendre Milwaukee, WI 53203

CBRE, en tant que seul conseiller du propriétaire enregistré, a le plaisir de présenter ce site de développement intercalaire dynamique d'environ 1,84 acre situé dans le quartier de Westown, au centre-ville de Milwaukee, dans le Wisconsin (la « propriété » ou l' « offre »). La propriété se compose de deux parcelles actuellement exploitées comme parkings de surface au 191 West Michigan Street et au 522 North 2nd Street, avec une façade supplémentaire le long de Clybourn Street. Le site, qui occupe un demi-pâté de maisons, se trouve à quelques pas des quartiers d'East Town et du quartier historique de Third Ward de Milwaukee et est adjacent aux bretelles d'accès et de sortie de l'I-794, offrant un accès pratique à l'ensemble de la région métropolitaine de Milwaukee.
Le quartier de Westown connaît une renaissance, avec une myriade de nouveaux développements passionnants et d'améliorations apportées à des propriétés existantes dans plusieurs pâtés de maisons du site en question. Parmi les nouveaux venus notables qui ont déjà commencé à attirer des milliers d'employés et de visiteurs dans les environs immédiats, citons le siège social de Fiserv à Hub640, Milwaukee Tool, Regal Rexnord et 3rd St. Market Hall at The Avenue. Le complexe sportif et de divertissement à usage mixte transformateur d'environ 10 acres, l'Iron District MKE, sera également à venir. Il comprendra un stade de football professionnel de 8 000 places, des logements, de la musique, des commerces de détail, des restaurants et des établissements hôteliers. Le quartier est surtout connu sur la carte nationale pour le Deer District/Fiserv Forum, domicile des Milwaukee Bucks, champions de la NBA 2021.
Le plan 2040 du centre-ville de Milwaukee visant à faire passer la population du centre-ville de 17 000 habitants actuels à 40 000 et à augmenter le nombre d'emplois au centre-ville de 60 000 à 100 000 emplois, l'établissement est bien placé pour tirer parti de cette trajectoire de croissance. Les nouveaux propriétaires pourraient envisager de développer le site en fonction de l'utilisation maximale et optimale attendue en tant que résidence multifamiliale ou de s'orienter vers d'autres utilisations autorisées par le zonage, notamment les bureaux et les hôtels.