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Airport Center 1910-2020 NE Cornell Rd
Local commercial 117 m² À louer Hillsboro, OR 97124
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très exposé et facile d'accès
- Excellente signalisation des monuments
- De nombreux parkings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2020 NE Cornell Rd - 1er étage
L'ancien restaurant Subway Sandwich, avec tout l'équipement, les installations et le mobilier, est un véritable espace de restaurant clé en main à louer. Au fil des années en tant que franchise de restaurant, l'espace a été modernisé et rénové de fond en comble, y compris une unité de climatisation (HVAC) récente. Des chambres froides et réfrigérateurs de type walk-in sont déjà en place. Le propriétaire privilégie un restaurant de sandwichs, mais un nouveau menu alimentaire est tout à fait envisageable, à condition qu'il n'y ait pas de concurrence avec les locataires actuels.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreprise de restauration de sandwichs clé en main
- Signalétique haut de gamme très exposée
- Nombreux parkings et accès facile
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Uptown Copy | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1910-2020 NE CORNELL RD , HILLSBORO, OR 97124
| Espace total disponible | 117 m² | Façade | 181,66 m le Cornell Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 1 485 m² |
| Stationnement | 200 Espaces | Surface totale du terrain | 1,68 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 117 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 200 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 181,66 m le Cornell Rd |
| Surface commerciale utile | 1 485 m² |
| Surface totale du terrain | 1,68 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Cette annonce décrit un ancien restaurant Subway clé en main disponible à la location, ce qui signifie qu'il est entièrement équipé de tous les meubles, accessoires et équipements nécessaires, permettant à une nouvelle entreprise de démarrer ses activités rapidement et à un prix abordable. Le site enregistrait auparavant un volume de ventes élevé, ce qui en faisait une opportunité attrayante pour les entrepreneurs. Le propriétaire préfère que les locataires exploitent des entreprises similaires à une sandwicherie, une boulangerie ou un bar à salade, des concepts qui nécessitent un minimum de rénovations. L'espace est situé dans le centre de l'aéroport de Hillsboro, un centre commercial très fréquenté stratégiquement situé le long d'une artère principale reliant l'autoroute 26 W, Beaverton, Portland, le centre-ville de Hillsboro, Cornelius, Forest Grove et le comté de Yamhill. Le centre commercial possède un solide mélange d'entreprises locales établies de longue date et de franchises nationales, notamment des épiceries, divers restaurants (chinois, coréens, vietnamiens, magasins de nouilles, teriyaki, mongol), des cafés, un bar et une taverne, ainsi que d'autres activités basées sur les services tels que la massothérapie. Cet environnement commercial dynamique représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs qui cherchent à établir leur entreprise dans un endroit bien noté et très visible.
- Enseigne sur pylône
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Airport Center | 1910-2020 NE Cornell Rd
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