1911 Lejeune Blvd
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1911 Lejeune Blvd Local commercial 247 m² 100 % Loué À vendre Jacksonville, NC 28546 593 527 € (2 407,19 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incroyable opportunité d'investissement près de Camp Lejeune à Jacksonville, NC !
Ce portefeuille de 6 parcs d'affaires est situé juste en face du camp de base du Corps des Marines Lejeune, offrant une visibilité et un potentiel exceptionnels. Avec un historique locatif éprouvé, cette propriété fournit des revenus immédiats dès l'achat.
Chaque unité est entièrement construite avec sa propre salle de bain et des espaces fonctionnels au sol et à bureaux, ce qui les rend idéales pour une variété d'entreprises. Le parc dispose également d'un parking privé, ombragé par des chênes matures, et d'un panneau monumental bien visible en bordure de route qui peut mettre en valeur à la fois les locataires individuels et le parc d'affaires dans son ensemble.
Situé sur le boulevard Lejeune, avec plus de 45 000 véhicules qui circulent quotidiennement, cet établissement offre une exposition sans pareil. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un bien immobilier commercial de premier ordre.
Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite personnalisée !
Ce portefeuille de 6 parcs d'affaires est situé juste en face du camp de base du Corps des Marines Lejeune, offrant une visibilité et un potentiel exceptionnels. Avec un historique locatif éprouvé, cette propriété fournit des revenus immédiats dès l'achat.
Chaque unité est entièrement construite avec sa propre salle de bain et des espaces fonctionnels au sol et à bureaux, ce qui les rend idéales pour une variété d'entreprises. Le parc dispose également d'un parking privé, ombragé par des chênes matures, et d'un panneau monumental bien visible en bordure de route qui peut mettre en valeur à la fois les locataires individuels et le parc d'affaires dans son ensemble.
Situé sur le boulevard Lejeune, avec plus de 45 000 véhicules qui circulent quotidiennement, cet établissement offre une exposition sans pareil. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un bien immobilier commercial de premier ordre.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
247 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
593 527 €
Prix par m²
2 407,19 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
CC - Corridor commercial
Stationnement
3 Espaces (4,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m le LeJeune Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 319 599 € | |
| Évaluation du terrain | 127 164 € | Évaluation totale | 446 764 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
127 164 €
Évaluation des aménagements
319 599 €
Évaluation totale
446 764 €
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