1911 S Madison St
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1911 S Madison St Immeuble residentiel 6 lots 997 260 € (166 210 €/Lot) Taux de capitalisation 7,75 % Amarillo, TX 79109
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentant une opportunité d'investissement de premier ordre à Amarillo, au Texas, cette propriété multifamiliale comprend un bâtiment de 4 440 pieds carrés avec six unités, toutes construites en 2020. Zoné Multi Family - 2, cet actif clé en main est actuellement exploité sous forme de location à court terme, mais avait déjà fait l'objet de plusieurs baux à long terme. La construction moderne et le fait qu'elle n'ait que 4 ans font de cette propriété une perspective attrayante pour les investisseurs multifamiliaux, de faible hauteur et de jardins à la recherche d'un ajout lucratif à leur portefeuille. Grâce à son emplacement privilégié et à son historique locatif solide, cette propriété ouvre la voie à un investissement fluide et rentable sur le marché d'Amarillo.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
152 874 €
|
370,61 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
152 874 €
|
370,61 €
|
| Taxes |
6 279 €
|
15,22 €
|
| Frais d’exploitation |
69 270 €
|
167,93 €
|
| Total des frais |
75 549 €
|
183,15 €
|
| Résultat net d’exploitation |
77 325 €
|
187,46 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 152 874 € |
| Annuel par m² | 370,61 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 152 874 € |
| Annuel par m² | 370,61 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 279 € |
| Annuel par m² | 15,22 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 69 270 € |
| Annuel par m² | 167,93 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 75 549 € |
| Annuel par m² | 183,15 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 77 325 € |
| Annuel par m² | 187,46 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 997 260 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 166 210 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 7,75 % | Surface de l’immeuble | 412 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2020 |
| Prix | 997 260 € |
| Prix par lot | 166 210 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,75 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 412 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Salle de loisirs
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Lots meublés disponibles
- Wi-Fi communautaire
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 6 | 2 122 € | 70 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-086-1100-1740-0 | Évaluation totale | 408 958 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 10 391 € (2024) | Impôts annuels | 6 279 € (15,22 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 398 567 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-086-1100-1740-0
Évaluation du terrain
10 391 € (2024)
Évaluation des aménagements
398 567 € (2024)
Évaluation totale
408 958 € (2024)
Impôts annuels
6 279 € (15,22 €/m²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | MF (Zone multifamiliale) |
| MF (Zone multifamiliale) |
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