
1911 W Chicago Ave
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1911 W Chicago Ave
Local commercial 459 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60622 1 193 911 € (2 598,82 €/m²) Taux de capitalisation 7,60 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un actif stabilisé avec une forte composition de locataires, une marge de croissance des loyers et une hausse grâce à la poursuite du développement
- Entièrement occupé
- Excellent emplacement dans la ville ouest, situé dans les limites de Chicago Avenue T.O.D.
- Cette propriété appartient à un courtier immobilier de l'Illinois
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un bâtiment à usage mixte de 2 étages avec deux (2) unités résidentielles, une (1) unité commerciale et un garage pour 2 voitures. Nouveau bail de 5 ans pour l'espace commercial. Les appartements peuvent être modernisés sur le plan esthétique pour augmenter les loyers. Cette propriété appartient à un courtier immobilier de l'Illinois.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
459 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
1 193 911 €
Prix par m²
2 598,82 €
Taux de capitalisation
7,60 %
RNE
90 737 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,62
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
B3-2 - Quartier commerçant communautaire
Façade
6 m le W Chicago Ave
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 17-07-200-019-0000 | Évaluation des aménagements | 49 639 € |
Évaluation du terrain | 20 213 € | Évaluation totale | 69 852 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-07-200-019-0000
Évaluation du terrain
20 213 €
Évaluation des aménagements
49 639 €
Évaluation totale
69 852 €
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