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1911 W Chicago Ave

Local commercial 459 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60622 1 193 911 € (2 598,82 €/m²) Taux de capitalisation 7,60 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Un actif stabilisé avec une forte composition de locataires, une marge de croissance des loyers et une hausse grâce à la poursuite du développement
  • Entièrement occupé
  • Excellent emplacement dans la ville ouest, situé dans les limites de Chicago Avenue T.O.D.
  • Cette propriété appartient à un courtier immobilier de l'Illinois

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Un bâtiment à usage mixte de 2 étages avec deux (2) unités résidentielles, une (1) unité commerciale et un garage pour 2 voitures. Nouveau bail de 5 ans pour l'espace commercial. Les appartements peuvent être modernisés sur le plan esthétique pour augmenter les loyers. Cette propriété appartient à un courtier immobilier de l'Illinois.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
459 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
1 193 911 €
Prix par m²
2 598,82 €
Taux de capitalisation
7,60 %
RNE
90 737 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,62
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
B3-2 - Quartier commerçant communautaire
Façade
6 m le W Chicago Ave
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Mariano's
Starbucks
Citi
Anytime Fitness
PNC Bank
CrossFit
Goldfish Swim School
Pepe's Mexican Restaurants
Yolk
9round Fitness

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
17-07-200-019-0000
Évaluation du terrain
20 213 €
Évaluation des aménagements
49 639 €
Évaluation totale
69 852 €
  • ID de l’annonce: 33111579

  • Date de mise sur le marché: 09/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1911 W Chicago Ave, Chicago, IL 60622

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