1912, 1918, 1924 Edison Portefeuille à vendre 3 biens 1 311 653 € South Bend, IN

Ce portefeuille de trois bâtiments couvre un total de 0,76 acre le long d'Edison Rd., l'un des principaux couloirs est-ouest entre South Bend et Mishawaka, avec une visibilité de plus de 17 000 véhicules par jour. L'immeuble commercial situé au 1918 Edison Rd. est un immeuble de bureaux médicaux de 5 962 pieds carrés actuellement utilisé pour les soins dentaires avec des bureaux au premier étage et au niveau inférieur et un parking pour 38 voitures. Le bâtiment dispose d'un hall d'accueil, d'une réception
zone, huit blocs opératoires, des laboratoires, un bureau/salle d'examen supplémentaire, une salle de radiographie et une salle de toilettes, le niveau inférieur comprenant à la fois des bureaux, des salles de conférence, une cuisine, des toilettes avec douche et des zones mécaniques/de stockage. Il y a des éviers dans tous les blocs opératoires et de la plomberie partout. Le bâtiment a été rénové en 2014. La propriété résidentielle située au 1912 Edison Rd. (propriété la plus à l'ouest) est une
Résidence unifamiliale de 1 214 pieds carrés avec trois chambres, cuisine/buanderie, une salle de bain complète au premier étage, une salle de bain complète au niveau inférieur de 1 118 pieds carrés, un abri d'auto, deux terrasses et est actuellement louée. La propriété résidentielle située au 1924 Edison Rd. (propriété la plus à l'est) est une
Résidence unifamiliale de 1 038 pieds carrés avec deux chambres, cuisine, buanderie à proximité, une salle de bain complète, un garage attenant, et est actuellement louée. Les trois propriétés bénéficient du zonage Urban Neighborhood Flex, permettant une variété d'utilisations potentielles. Les trois propriétés louées constitueraient un bon investissement pour un investisseur passif. En outre, l'offre est bien placée pour qu'un propriétaire-occupant (médical ou bureau) puisse exercer ses activités à partir du bâtiment commercial avec des revenus résiduels provenant des résidences louées voisines. Ces propriétés sont cotées ensemble pour 1 430 000 dollars et 1918 Edison (bâtiment commercial) est disponible à la location
à 21,00$ PSF NNN. Veuillez noter que la propriété commerciale peut être achetée sans les propriétés résidentielles, mais que les propriétés résidentielles ne peuvent pas être achetées sans la propriété commerciale. Ce portefeuille de trois bâtiments couvre un total de 0,76 acre le long d'Edison Rd., l'un des principaux couloirs est-ouest entre South Bend et Mishawaka, avec une visibilité de plus de 17 000 véhicules par jour. Excellent emplacement à quelques minutes de l'université de Notre-Dame et de l'Ironwood Rd. Zone commerciale /SR 23. La zone immédiate comprend des résidences unifamiliales, des immeubles de bureaux professionnels, des commerces de détail locaux et nationaux et des ensembles de condominiums et de maisons en rangée.