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Settler's Village 1912 Hwy 65 Local commercial 3 902 m² 89 % Loué À vendre Wheatland, CA 95692 5 656 260 € (1 449,61 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

L'établissement se trouve directement sur l'autoroute 65 en Californie.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bienvenue dans le premier centre commercial de la ville de Wheatland, le Settler's Village Center. Cet important centre commercial a été construit en 2007 et propose une gamme de locations polyvalentes à ajouter au portefeuille de tout investisseur. La propriété est en bon état avec un toit plus récent et des systèmes de CVC. +/- 42 000 pieds carrés d'espace commercial répartis entre deux bâtiments. Dollar General, locataire de Strong Anchor, occupe le bâtiment de 1920 de la parcelle tandis que le 1912 est régulièrement loué. Les locataires bénéficient d'un trafic élevé, en particulier pendant les périodes de forte affluence, car la propriété se trouve directement sur l'autoroute 65 en Californie.
**Les bâtiments 1912 et 1920 sont inclus dans la vente et comprennent la superficie en pieds carrés**

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

3 902 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2007

Prix

5 656 260 €

Prix par m²

1 449,61 €

Pourcentage loué

89 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,20

Surface du lot

1,96 ha

Zonage

C-3 - General commercial

Stationnement

285 Espaces (73,04 places par 1 000 m² loué)

Façade

286 m le Ca-65 Hwy

CARACTÉRISTIQUES

Service au volant

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
111 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

Espace commercial de 1200 pieds carrés disponible à la location.

1er étage
111 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

Espace commercial de 1200 pieds carrés disponible à la location.

1er étage
223 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

Espace commercial de 2400 pieds carrés disponible à la location.

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1er étage	111 m²	Local commercial	Contigu et aligné	Maintenant
1er étage	111 m²	Local commercial	Contigu et aligné	Maintenant
1er étage	223 m²	Local commercial	Contigu et aligné	Maintenant

Surface

111 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Contigu et aligné

Disponible

Maintenant

Surface

111 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Contigu et aligné

Disponible

Maintenant

Surface

223 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Contigu et aligné

Disponible

Maintenant

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CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	015-640-010-000	Évaluation des aménagements	1 809 958 €
Évaluation du terrain	456 150 €	Évaluation totale	2 266 108 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

015-640-010-000

Évaluation du terrain

456 150 €

Évaluation des aménagements

1 809 958 €

Évaluation totale

2 266 108 €

ID de l’annonce: 32295430
Date de mise sur le marché: 29/06/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 1912 Hwy 65, Wheatland, CA 95692

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