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Shoppes at Yamato Corner 19120 State Road 7
Local commercial 461 m² À louer Boca Raton, FL 33434
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rare parcelle autoportante de ±4 000 pieds carrés avec voies de circulation existantes
- Excellente exposition sur les routes très fréquentées 441 (±48 500 ADT) et Yamato Road (±21 500 ADT)
- Les services bancaires, professionnels, médicaux et de restauration bénéficieraient grandement de cet emplacement
- Les colocataires incluent : CVS, Dunkin Donuts, Med Express, WBVC
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 461 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
19090 S State Road 7 - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 19120 STATE ROAD 7 , BOCA RATON, FL 33434
| Espace total disponible | 461 m² | Façade | State Road 7 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 4 177 m² |
| Stationnement | 80 Espaces | Surface totale du terrain | 4,39 ha |
| Biens du centre | 5 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 461 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 Espaces |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | State Road 7 |
| Surface commerciale utile | 4 177 m² |
| Surface totale du terrain | 4,39 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Rare parcelle autoportante de ± 4 000 pieds carrés avec des voies de circulation existantes. Les services bancaires, professionnels, médicaux et de restauration bénéficieraient grandement de cet emplacement. Excellente exposition sur le 441 (± 48 500 ADT) très fréquenté et sur Yamato Road (± 21 500 ADT). Les colocataires incluent : CVS, Dunkin Donuts, Med Express. Population dense de communautés orientées vers la famille. Situé parmi divers générateurs de trafic : le lycée Olympic Heights avec environ 2 200 étudiants, la Fédération juive avec 1 200 étudiants, le centre médical de West Boca avec 194 lits, 9 communautés fermées avec plus de 3 700 toits à moins d'un kilomètre du site. 880 000 visites par an (17 000 par semaine) avec 184 visiteurs uniques par an (3 500 par semaine).
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Présenté par
Shoppes at Yamato Corner | 19120 State Road 7
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