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RidgeWood Plaza II 19122 N US Highway 281 Bureau 376 – 1 536 m² Immeuble 4 étoiles À louer San Antonio, TX 78259


INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le RidgeWood Plaza II est un immeuble de bureaux de classe A offrant des espaces de 4 048 à 7 713 pieds carrés, doté d'équipements haut de gamme et de systèmes économes en énergie.
- Idéalement situé à moins de 14 km de l'aéroport international de San Antonio.
- Salon moderne pour locataires avec lumière naturelle, vue sur la cour et équipements modernes.
- Ne vous inquiétez pas de trouver une place de parking avec 550 places de stationnement dans le garage et sur le terrain de surface.
- À proximité de logements exécutifs, d'excellentes écoles, d'hôtels, de nombreux commerces de détail, restaurants et lieux de divertissement.
- Profitez des nombreuses réserves d'arbres sur place, avec une magnifique cour paysagée avec un espace de réunion extérieur et un sentier pédestre.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 m
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 116 | 376 m² | Négociable | 288,67 € /m²/an 24,06 € /m²/mois 108 562 € /an 9 047 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
3e étage, bureau 301 | 717 m² | Négociable | 288,67 € /m²/an 24,06 € /m²/mois 206 852 € /an 17 238 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
3e étage, bureau 317 | 444 m² | Négociable | 288,67 € /m²/an 24,06 € /m²/mois 128 032 € /an 10 669 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 116
Surface |
376 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
288,67 € /m²/an 24,06 € /m²/mois 108 562 € /an 9 047 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Espace brut |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau 301
Surface |
717 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
288,67 € /m²/an 24,06 € /m²/mois 206 852 € /an 17 238 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Espace brut |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau 317
Surface |
444 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
288,67 € /m²/an 24,06 € /m²/mois 128 032 € /an 10 669 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 116
Surface | 376 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 288,67 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Espace brut |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 301
Surface | 717 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 288,67 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Espace brut |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 317
Surface | 444 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 288,67 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
Le Ridgewood Plaza II est un immeuble de bureaux de première classe A de quatre étages et d'une superficie totale de 121 000 pieds carrés situé au 19122 N US Highway 281 à San Antonio, au Texas. Avec des espaces de bureaux disponibles allant de 4 048 pieds carrés à 7 713 pieds carrés, ce bâtiment est idéal pour les entreprises qui recherchent un espace de travail moderne et économe en énergie avec des équipements haut de gamme. Le RidgeWood Plaza II propose un système d'accès à voie ouverte hautement sécurisé, des systèmes mécaniques économes en énergie et d'impressionnants plafonds de 10 pieds partout. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un centre de remise en forme réservé aux locataires, des douches au 1er étage, des vestiaires et un salon contemporain pour les locataires avec vue sur la cour. Avec 547 places de stationnement disponibles, y compris des options de garage et de surface, les locataires peuvent profiter d'un vaste espace de stationnement et d'un accès pratique pour les employés et les visiteurs. La ceinture de verdure environnante offre un environnement naturel serein avec des sentiers de randonnée et des pistes cyclables de Mud Creek, une cour paysagée et des sièges extérieurs propices à la détente et aux réunions informelles. Bénéficiant d'un accès direct aux principaux axes routiers, le RidgeWood Plaza II offre une connectivité exceptionnelle avec l'autoroute 281, le boulevard Sonterra, Redland Road et le Loop 1604. Cet établissement se trouve à seulement 8 minutes en voiture de l'aéroport international de San Antonio et à 22 minutes en voiture du centre-ville de San Antonio. Le quartier regorge de commodités, notamment des logements exécutifs, des écoles très cotées, des hôtels, des centres commerciaux et un large éventail de restaurants et de divertissements. Les centres commerciaux voisins, tels que le centre commercial Vineyard, le Village at Stone Oak et le marché de Stone Ridge, accueillent des détaillants nationaux tels que Target, Whole Foods, HomeGoods et des restaurants populaires tels que In-N-Out Burger. L'opportunité de location du RidgeWood Plaza II associe une conception de bâtiment moderne à l'accès à un centre commercial florissant, ce qui en fait la solution idéale pour les entreprises qui souhaitent établir une présence dans une zone bien desservie et très fréquentée. La croissance continue de la région, avec plus de 220 000 personnes vivant dans un rayon de 8 miles et 49 % de la population obtenant un baccalauréat ou un diplôme supérieur, offre une main-d'œuvre robuste et hautement qualifiée. L'emplacement stratégique du Ridgewood Plaza II en fait une occasion unique d'obtenir des bureaux de premier ordre dans une communauté prisée où il fait bon vivre, travailler et jouer. Ne manquez pas de positionner votre entreprise dans cette propriété emblématique de San Antonio.
- Cour
- Centre de fitness
- Local à vélos
- Hauts plafonds
- Douches
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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Pho Nguyen Noodles | Pho | €€ | 16 min. à pied |
Las Palapas | Mexicain | USD | 19 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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Main Event | Arcade | 18 min. à pied |
Men's Wearhouse | Vêtements pour hommes | 18 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER EXTRÊME NORD DE SAN ANTONIO
Far North San Antonio se trouve au pied du célèbre Texas Hill Country, un atout unique que peu de bureaux à San Antonio peuvent égaler. Il est situé à l'intersection de la Loop 1604 et de l'autoroute 281, ce qui permet aux locataires d'accéder à un vaste réservoir de talents dans tout San Antonio. Ces deux autoroutes sont devenues très importantes car la population de San Antonio continue de s'étendre vers le nord.
La région est prête à bénéficier de l'expansion de l'autoroute 281, qui fait l'objet d'importantes rénovations afin d'ajouter des voies sans péage et d'augmenter la fluidité du trafic. L'autoroute 281 s'étendant jusqu'au centre-ville de San Antonio, elle permet à ceux qui choisissent de vivre dans un environnement urbain, de plus en plus populaire à San Antonio, de faire le trajet inverse relativement facilement. Le nœud se trouve également à une courte distance en voiture de certaines des principales destinations commerciales de San Antonio, à savoir Rim, La Cantera, The Pearl et Quarry.
Le marché du travail de San Antonio reste très compétitif et de nombreux locataires ont choisi de louer des espaces plus récents avec des plans d'étage plus efficaces pour attirer les talents. Ainsi, de nombreux locataires se sont déplacés vers le nord, à la recherche de nouveaux développements de bureaux afin d'attirer des employés potentiels. Des entreprises comme iHeartMedia, EOG Resources et Marathon Petroleum ont élu domicile dans la zone Far North Central, et il ne serait pas surprenant que d'autres locataires viennent s'ajouter à cette liste déjà impressionnante au cours des prochaines années.
AGENT DE LOCATION
Shawn Gulley, Senior Vice President, Leasing & Acquisitions
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE WORTH & ASSOCIATES
À PROPOS DE L’ARCHITECTE


AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE CHESNEY MORALES
Présenté par

RidgeWood Plaza II | 19122 N US Highway 281
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