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RidgeWood Plaza II 19122 N US Highway 281 Bureau 376 – 1 536 m² Immeuble 4 étoiles À louer San Antonio, TX 78259

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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Le RidgeWood Plaza II est un immeuble de bureaux de classe A offrant des espaces de 4 048 à 7 713 pieds carrés, doté d'équipements haut de gamme et de systèmes économes en énergie.
  • Idéalement situé à moins de 14 km de l'aéroport international de San Antonio.
  • Salon moderne pour locataires avec lumière naturelle, vue sur la cour et équipements modernes.
  • Ne vous inquiétez pas de trouver une place de parking avec 550 places de stationnement dans le garage et sur le terrain de surface.
  • À proximité de logements exécutifs, d'excellentes écoles, d'hôtels, de nombreux commerces de détail, restaurants et lieux de divertissement.
  • Profitez des nombreuses réserves d'arbres sur place, avec une magnifique cour paysagée avec un espace de réunion extérieur et un sentier pédestre.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 116
  • 376 m²
  • Négociable
  • 288,67 € /m²/an 24,06 € /m²/mois 108 562 € /an 9 047 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 3,05 m
  • 3e étage, bureau 301
  • 717 m²
  • Négociable
  • 288,67 € /m²/an 24,06 € /m²/mois 206 852 € /an 17 238 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 3,05 m
  • 3e étage, bureau 317
  • 444 m²
  • Négociable
  • 288,67 € /m²/an 24,06 € /m²/mois 128 032 € /an 10 669 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 116 376 m² Négociable 288,67 € /m²/an 24,06 € /m²/mois 108 562 € /an 9 047 € /mois Bureau Espace brut Maintenant
3e étage, bureau 301 717 m² Négociable 288,67 € /m²/an 24,06 € /m²/mois 206 852 € /an 17 238 € /mois Bureau Espace brut Maintenant
3e étage, bureau 317 444 m² Négociable 288,67 € /m²/an 24,06 € /m²/mois 128 032 € /an 10 669 € /mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau 116

Surface
376 m²
Durée
Négociable
Loyer
288,67 € /m²/an 24,06 € /m²/mois 108 562 € /an 9 047 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 301

Surface
717 m²
Durée
Négociable
Loyer
288,67 € /m²/an 24,06 € /m²/mois 206 852 € /an 17 238 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 317

Surface
444 m²
Durée
Négociable
Loyer
288,67 € /m²/an 24,06 € /m²/mois 128 032 € /an 10 669 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 116

Surface 376 m²
Durée Négociable
Loyer 288,67 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plafonds finis: 3,05 m
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau 301

Surface 717 m²
Durée Négociable
Loyer 288,67 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plafonds finis: 3,05 m
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau 317

Surface 444 m²
Durée Négociable
Loyer 288,67 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

APERÇU DU BIEN

Le Ridgewood Plaza II est un immeuble de bureaux de première classe A de quatre étages et d'une superficie totale de 121 000 pieds carrés situé au 19122 N US Highway 281 à San Antonio, au Texas. Avec des espaces de bureaux disponibles allant de 4 048 pieds carrés à 7 713 pieds carrés, ce bâtiment est idéal pour les entreprises qui recherchent un espace de travail moderne et économe en énergie avec des équipements haut de gamme. Le RidgeWood Plaza II propose un système d'accès à voie ouverte hautement sécurisé, des systèmes mécaniques économes en énergie et d'impressionnants plafonds de 10 pieds partout. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un centre de remise en forme réservé aux locataires, des douches au 1er étage, des vestiaires et un salon contemporain pour les locataires avec vue sur la cour. Avec 547 places de stationnement disponibles, y compris des options de garage et de surface, les locataires peuvent profiter d'un vaste espace de stationnement et d'un accès pratique pour les employés et les visiteurs. La ceinture de verdure environnante offre un environnement naturel serein avec des sentiers de randonnée et des pistes cyclables de Mud Creek, une cour paysagée et des sièges extérieurs propices à la détente et aux réunions informelles. Bénéficiant d'un accès direct aux principaux axes routiers, le RidgeWood Plaza II offre une connectivité exceptionnelle avec l'autoroute 281, le boulevard Sonterra, Redland Road et le Loop 1604. Cet établissement se trouve à seulement 8 minutes en voiture de l'aéroport international de San Antonio et à 22 minutes en voiture du centre-ville de San Antonio. Le quartier regorge de commodités, notamment des logements exécutifs, des écoles très cotées, des hôtels, des centres commerciaux et un large éventail de restaurants et de divertissements. Les centres commerciaux voisins, tels que le centre commercial Vineyard, le Village at Stone Oak et le marché de Stone Ridge, accueillent des détaillants nationaux tels que Target, Whole Foods, HomeGoods et des restaurants populaires tels que In-N-Out Burger. L'opportunité de location du RidgeWood Plaza II associe une conception de bâtiment moderne à l'accès à un centre commercial florissant, ce qui en fait la solution idéale pour les entreprises qui souhaitent établir une présence dans une zone bien desservie et très fréquentée. La croissance continue de la région, avec plus de 220 000 personnes vivant dans un rayon de 8 miles et 49 % de la population obtenant un baccalauréat ou un diplôme supérieur, offre une main-d'œuvre robuste et hautement qualifiée. L'emplacement stratégique du Ridgewood Plaza II en fait une occasion unique d'obtenir des bureaux de premier ordre dans une communauté prisée où il fait bon vivre, travailler et jouer. Ne manquez pas de positionner votre entreprise dans cette propriété emblématique de San Antonio.

  • Cour
  • Centre de fitness
  • Local à vélos
  • Hauts plafonds
  • Douches
  • Panneau monumental
  • Sièges extérieurs

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2021
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface de l’immeuble
11 320 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 830 m²
Stationnement
234 Extérieur places de stationnement
313 Couvert places de stationnement

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

RidgeWood Plaza II - Flyer

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Pho Nguyen Noodles Pho €€ 16 min. à pied
Las Palapas Mexicain USD 19 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Main Event Arcade 18 min. à pied
Men's Wearhouse Vêtements pour hommes 18 min. à pied

À PROPOS DU QUARTIER EXTRÊME NORD DE SAN ANTONIO

Far North San Antonio se trouve au pied du célèbre Texas Hill Country, un atout unique que peu de bureaux à San Antonio peuvent égaler. Il est situé à l'intersection de la Loop 1604 et de l'autoroute 281, ce qui permet aux locataires d'accéder à un vaste réservoir de talents dans tout San Antonio. Ces deux autoroutes sont devenues très importantes car la population de San Antonio continue de s'étendre vers le nord.

La région est prête à bénéficier de l'expansion de l'autoroute 281, qui fait l'objet d'importantes rénovations afin d'ajouter des voies sans péage et d'augmenter la fluidité du trafic. L'autoroute 281 s'étendant jusqu'au centre-ville de San Antonio, elle permet à ceux qui choisissent de vivre dans un environnement urbain, de plus en plus populaire à San Antonio, de faire le trajet inverse relativement facilement. Le nœud se trouve également à une courte distance en voiture de certaines des principales destinations commerciales de San Antonio, à savoir Rim, La Cantera, The Pearl et Quarry.

Le marché du travail de San Antonio reste très compétitif et de nombreux locataires ont choisi de louer des espaces plus récents avec des plans d'étage plus efficaces pour attirer les talents. Ainsi, de nombreux locataires se sont déplacés vers le nord, à la recherche de nouveaux développements de bureaux afin d'attirer des employés potentiels. Des entreprises comme iHeartMedia, EOG Resources et Marathon Petroleum ont élu domicile dans la zone Far North Central, et il ne serait pas surprenant que d'autres locataires viennent s'ajouter à cette liste déjà impressionnante au cours des prochaines années.

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

POWER BROKER
(210) 822-5220 x333
Contact
Shawn Gulley, Senior Vice President, Leasing & Acquisitions
(210) 822-5220 x333
Contact
Shawn Gulley est le vice-président principal du crédit-bail et des acquisitions chez Worth and Associates. Au cours des vingt dernières années, Shawn s'est spécialisé dans la commercialisation d'immeubles de bureaux, de bureaux flexibles et de commerces de détail, ainsi que dans les acquisitions et le développement de la clientèle pour Worth and Associates. Parmi ses projets récents figurent Quarry Heights, RidgeWood Plaza, Inwood Heritage Oaks et The Bakery Building à Broadway, pour n'en nommer que quelques-uns. Parmi les sociétés avec lesquelles Shawn a travaillé, citons NuStar Energy, Andeavor (anciennement Tesoro), C.H. Guenther and Son, Whataburger, EOG Resources, RSM et le cabinet d'avocats Strasburger. Shawn a commencé à travailler dans le domaine de la location d'espaces de bureaux en 1994 chez Grubb & Ellis, où il a acquis la capacité de personnaliser des solutions pour les propriétaires immobiliers, les occupants d'entreprises et les investisseurs du monde entier. Shawn est diplômé en 1989 de l'université Washington & Lee de Lexington, en Virginie, où il a obtenu une licence en administration des affaires et en finance. Après avoir obtenu son diplôme, Shawn a rejoint l'équipe de Banc Plus en 1990. L'année suivante, il a accepté un poste dans les départements des services financiers et de l'informatique du centre des sciences de la santé de l'Université du Texas.
  • ID de l’annonce: 13426059

  • Date de mise sur le marché: 09/05/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19122 N US Highway 281, San Antonio, TX 78259

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