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1914 Raymond Ave
Local d’activités 372 m² À louer Los Angeles, CA 90007
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- CONSTRUCTION DE 1910 ENTIÈREMENT RESTAURÉE SELON SON PLAN DE CONCEPTION D'ORIGINE
- SITUÉ DE MANIÈRE CENTRALE ET PRATIQUE ENTRE CULVER CITY ET LE CENTRE-VILLE DE LOS ANGELES
- ACCÈS FACILE À L'AUTOROUTE 10
- PARKING FERMÉ RÉSERVÉ
- UN CAFÉ/RESTAURANT BRANCHÉ SITUÉ DANS LE BÂTIMENT, AU REZ-DE-CHAUSSÉE, À L'AVANT
- TOUTES SORTES DE FOURNISSEURS DE SERVICES INTERNET ROBUSTES DISPONIBLES, Y COMPRIS LA FIBRE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage – 1914 | 372 m² | Négociable | 231,37 € /m²/an 19,28 € /m²/mois 85 980 € /an 7 165 € /mois | Brut modifié |
2e étage – 1914
Construite en 1910, cette structure âgée de 114 ans offre un plan d'étage ouvert entouré de murs en briques rouges sablées, un plafond en bois exposé et sablé, des fenêtres vintage en verre avec cadres en fer rouillé d'origine tout autour, un sol en béton poncé/poli au rez-de-chaussée et un parquet verni à l'étage. L'immeuble est équipé de systèmes de sprinklers anti-incendie, de salles de bains privées, d'une kitchenette et d'un parking de surface réservé et sécurisé. Situé sur West Washington Blvd, au cœur de Mid City, entre le centre-ville de Los Angeles et Culver City, avec un accès immédiat à l'autoroute 10. *** Espace au deuxième étage *** Le loyer est en régime "Modified Gross"
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Douches
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Plafond apparent
- FENÊTRES À 360 DEGRÉS + PLUSIEURS GRANDES LUCARNES
- MURS EN BRIQUES VINTAGE ROUGE BRILLANT SABLÉS TOUS
- TERRASSE EXTÉRIEURE EXCLUSIVE DE 1 000 PIEDS CARRÉS EN PRIME
- PLAN D'ÉTAGE OUVERT AVEC HAUT PLAFOND EN BOIS EXPOSÉ
- SYSTÈME DE CLIMATISATION CENTRAL CONTRÔLÉ PAR LE LOCATAIRE
- ACCÈS 24 HEURES SUR 24, 7 JOURS SUR 7, 365 JOURS PAR AN
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1914 RAYMOND AVE , LOS ANGELES, CA 90007
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 1 310 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1910/2020 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 310 m² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2020 |
À PROPOS DU BIEN
Construite en 1910, cette structure vieille de 114 ans offre un plan d'étage ouvert entouré de murs en briques rouges sablées, d'un plafond en bois sablé apparent, de fenêtres à panneaux de verre vintage en fer rouillé d'origine tout autour, d'un sol en béton sablé/poli au premier étage et d'un parquet verni au deuxième étage, équipé de systèmes de gicleurs, de salles de bains privées, d'une kitchenette et d'un parking fermé réservé situé sur West Washington Blvd, dans le centre-ville entre le centre-ville de Los Angeles et Culver City avec un accès immédiat à l'autoroute 10.
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1914 Raymond Ave
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