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1915 Third Ave Bureaux/Local commercial 97 – 2 504 m² À louer New York, NY 10029
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 920 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 97 – 423 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 1 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
27,400 SF Multi-level space - Ground level division options 1,040 SF / 2,900 SF - Lower level ceiling height 8' to 9'11" - Formerly New York Sports Club (NYSC) — all uses considered - Centrally located between 6-train stations at 103rd Street and 110th Street, and close to B63 bus along 5th Avenue - Join co-tenant Duane Reade and area National tenants Burger King, McDonald’s, T-Mobile, Popeyes Louisiana Kitchen, Cada Empanada, KFC, Duane Reade, Foot Locker, Fine Fare Supermarkets, Dunkin’, Little Caesars Pizza, Chase Bank, Ponce Bank, as well as Mad for Chicken, Marcia Pharmacy, and The Museum of the City of New York, El Museo del Bario - Area healthcare facilities, hospitals and schools include Mount Sinai Hospital, NYC Health + Hospitals, PS 72 The Lexington Academy, The Reece School, PS 146 Anna M. Short School, Dream Charter School, East Harlem Scholars Elementary Academy, Amber Charter School, Tag Young Scholars School, Heritage School, Innovation Charter High School Frontage: 40' along 3rd Avenue / 159' of 2nd Fl visibility on 106th St
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 504 m² d’espace adjacent
- Espace d'angle à plusieurs niveaux de 27 400 pieds carrés
- 40 pieds de façade le long de la 3e Avenue
- 159' de visibilité au 2e étage sur la 106e rue
1er étage
27,400 SF Multi-level space - Ground level division options 1,040 SF / 1,650 SF / 2,900 SF / 3,510 SF - Ground level ceiling height 10' to 16' 11' - Formerly New York Sports Club (NYSC) — all uses considered - Centrally located between 6-train stations at 103rd Street and 110th Street, and close to B63 bus along 5th Avenue - Join co-tenant Duane Reade and area National tenants Burger King, McDonald’s, T-Mobile, Popeyes Louisiana Kitchen, Cada Empanada, KFC, Duane Reade, Foot Locker, Fine Fare Supermarkets, Dunkin’, Little Caesars Pizza, Chase Bank, Ponce Bank, as well as Mad for Chicken, Marcia Pharmacy, and The Museum of the City of New York, El Museo del Bario - Area healthcare facilities, hospitals and schools include Mount Sinai Hospital, NYC Health + Hospitals, PS 72 The Lexington Academy, The Reece School, PS 146 Anna M. Short School, Dream Charter School, East Harlem Scholars Elementary Academy, Amber Charter School, Tag Young Scholars School, Heritage School, Innovation Charter High School Frontage: 40' along 3rd Avenue / 159' of 2nd Fl visibility on 106th St
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 504 m² d’espace adjacent
- Espace d'angle à plusieurs niveaux de 26 950 pieds carrés
- 40 pieds de façade le long de la 3e Avenue
- 159' de visibilité au 2e étage sur la 106e rue
2e étage
27,400 SF Multi-level space - Ground level division options 1,040 SF / 2,900 SF - Second Floor ceiling height 12'-7" - Formerly New York Sports Club (NYSC) — all uses considered - Centrally located between 6-train stations at 103rd Street and 110th Street, and close to B63 bus along 5th Avenue - Join co-tenant Duane Reade and area National tenants Burger King, McDonald’s, T-Mobile, Popeyes Louisiana Kitchen, Cada Empanada, KFC, Duane Reade, Foot Locker, Fine Fare Supermarkets, Dunkin’, Little Caesars Pizza, Chase Bank, Ponce Bank, as well as Mad for Chicken, Marcia Pharmacy, and The Museum of the City of New York, El Museo del Bario - Area healthcare facilities, hospitals and schools include Mount Sinai Hospital, NYC Health + Hospitals, PS 72 The Lexington Academy, The Reece School, PS 146 Anna M. Short School, Dream Charter School, East Harlem Scholars Elementary Academy, Amber Charter School, Tag Young Scholars School, Heritage School, Innovation Charter High School Frontage: 40' along 3rd Avenue / 159' of 2nd Fl visibility on 106th St
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 504 m² d’espace adjacent
- Espace d'angle à plusieurs niveaux de 27 400 pieds carrés
- 40 pieds de façade le long de la 3e Avenue
- 159' de visibilité au 2e étage sur la 106e rue
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 504 m² | Surface commerciale utile | 3 558 m² |
| Min. Divisible | 97 m² | Année de construction | 1930 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 2 504 m² |
| Min. Divisible | 97 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 558 m² |
| Année de construction | 1930 |
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1915 Third Ave
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