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1916 McDonald Ave
Local commercial 186 m² À louer Brooklyn, NY 11223
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade de 25 pieds sur l'avenue McDonald
- Colonne libre, mise en page ouverte
- La plupart des utilisations envisagées
- Stationnement réservé
- À proximité des principaux transports en commun
- Excellente visibilité dans le commerce de détail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 415,51 € /m²/an 34,63 € /m²/mois 77 204 € /an 6 434 € /mois | À déterminer |
1er étage
Situé au 1916 McDonald Ave, Brooklyn, NY 11223, cet espace commercial de premier ordre offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises qui recherchent visibilité et commodité dans une zone très fréquentée. Avec une façade de 25 pieds sur l'avenue McDonald, la propriété garantit une exposition exceptionnelle, attirant une circulation piétonnière et automobile régulière. La disposition ouverte et sans colonne offre un intérieur polyvalent, permettant une utilisation efficace de l'espace et une personnalisation pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Le stationnement réservé constitue une commodité rare et précieuse, tant pour les clients que pour le personnel, en améliorant l'accessibilité et la facilité d'utilisation. Situé à proximité des principaux transports en commun, l'emplacement garantit une connectivité fluide pour les navetteurs comme pour les clients. Compte tenu de la plupart des utilisations, cet espace est idéal pour une gamme d'entreprises de vente au détail ou de services qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans un quartier florissant de Brooklyn.
- Façade de 25 pieds sur l'avenue McDonald
- Stationnement réservé
- Colonne libre, mise en page ouverte
- À proximité des principaux transports en commun
- La plupart des utilisations envisagées
- Excellente visibilité dans le commerce de détail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1916 MCDONALD AVE , BROOKLYN, NY 11223
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 195 m² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au 1916 McDonald Ave, Brooklyn, NY 11223, cet espace commercial de premier ordre offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises qui recherchent visibilité et commodité dans une zone très fréquentée. Avec une façade de 25 pieds sur l'avenue McDonald, la propriété garantit une exposition exceptionnelle, attirant une circulation piétonnière et automobile régulière. La disposition ouverte et sans colonne offre un intérieur polyvalent, permettant une utilisation efficace de l'espace et une personnalisation pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Le stationnement réservé constitue une commodité rare et précieuse, tant pour les clients que pour le personnel, en améliorant l'accessibilité et la facilité d'utilisation. Situé à proximité des principaux transports en commun, l'emplacement garantit une connectivité fluide pour les navetteurs comme pour les clients. Compte tenu de la plupart des utilisations, cet espace est idéal pour une gamme d'entreprises de vente au détail ou de services qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans un quartier florissant de Brooklyn.
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1916 McDonald Ave
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