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Redevelopment Opportunity 1917-1935 Delmar Blvd Industriel/Logistique 4 738 m² 100 % Loué À vendre Saint Louis, MO 63103

Entrepôts 1917-1935 Delmar Blvd, Saint Louis, MO 63103

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité de développement au centre-ville de West St. Louis
  • Une opportunité rare d'acquérir les 3/4 d'un pâté de maisons
  • +/- 2,07 acres de terrain à proximité du nouveau stade MLS
  • Situé dans une zone d'opportunités, une zone d'entreprise améliorée et une zone hub
  • +/- 51 000 pieds carrés de superficie totale du bâtiment

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Salient Realty Group a le plaisir de proposer en exclusivité cette opportunité de développement/réaménagement à la vente. Une opportunité incroyablement rare d'acheter deux pâtés de maisons adjacents dans le couloir central de la ville de Saint-Louis. Très peu de parcelles de premier ordre sont laissées à l'abandon. La propriété en question se trouve à proximité du nouveau stade MLS (457 millions de dollars) ainsi que des nouvelles installations de la NGA (1,75 milliard de dollars et plus de 3 000 employés fédéraux). De plus, une quantité incroyable d'activités de développement se déroulent tout autour de la propriété, dans le quartier ouest du centre-ville.
Les propriétés offrent de multiples stratégies de développement/réaménagement : les logements multifamiliaux, industriels, de bureaux, de commerce de détail, d'hôtellerie et à usage mixte sont tous des options viables.
Les bâtiments existants sur la propriété totalisent une superficie totale d'environ 51 000 pieds carrés. L'utilisation la plus efficace consiste peut-être à les démolir pour une nouvelle construction. La superficie totale est de +/- 2,07 AC et représente environ les 3/4 de l'ensemble du pâté de maisons.

PIÈCES JOINTES

Delmar & MLK - OM
SRG - Downtown West Development Sites Overview

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface utile brute 4 738 m²
Conditions de vente
Ventes de portefeuille
  • Projet de requalification
  • Immeuble en gros œuvre
 Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction/rénovation 1963/2020
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
 Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Classe d’immeuble C Hauteur libre du plafond 4,57 m
Surface du lot 0,84 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Ventes de portefeuille
  • Projet de requalification
  • Immeuble en gros œuvre
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,84 ha
Surface utile brute 4 738 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1963/2020
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,57 m
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

SERVICES PUBLICS

  • Eau
  • Égout

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0941-00-0128-0 Évaluation des aménagements 63 570 €
Évaluation du terrain 29 417 € Évaluation totale 92 987 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0941-00-0128-0
Évaluation du terrain
29 417 €
Évaluation des aménagements
63 570 €
Évaluation totale
92 987 €

ZONAGE

Code de zonage I ((Quartier central des affaires))
I ((Quartier central des affaires))
(314) 451-7471

CONTACTS

  • Garen Lafser
    Garen Lafser
  • Tim McCarthy
    Tim McCarthy
  • Tyler Alms
    Tyler Alms

  • ID de l’annonce: 31231998

  • Date de mise sur le marché: 15/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1917-1935 Delmar Blvd, Saint Louis, MO 63103

Le Downtown West St Louis Industriel/Logistique Bien à 1917-1935 Delmar Blvd, Saint Louis, MO 63103 est actuellement disponible. Contactez Salient Realty Group LLC pour plus d’informations.

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1917-1935 Delmar Blvd, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
1917 Delmar LARGE Cover Image
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1917 Delmar 1
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1917 Delmar Info

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Redevelopment Opportunity | 1917-1935 Delmar Blvd
(314) 451-7471 x

Redevelopment Opportunity | 1917-1935 Delmar Blvd

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Garen Lafser

(314) 451-7471

(314) 451-7471

Tim McCarthy

(314) 451-7145

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Tyler Alms

(314) 451-7897

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