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1917 N Dixie Hwy Local d’activités 247 m² À louer West Palm Beach, FL 33407
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au centre
- Terrain de rangement clôturé (2800 pieds carrés)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 247 m² | 1-5 Ans | 301,92 € /m²/an 25,16 € /m²/mois 74 498 € /an 6 208 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Fenced storage yard, Loading Dock, HVAC, 3 phase Electric, GC zoning, Turnkey Food Kitchen (ovens, walk-in cooler, grease trap).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Toilettes privées
- Cour entièrement clôturée
- Alimentation triphasée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 247 m² | Surface commerciale utile | 247 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 247 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 247 m² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bénéficiant de son emplacement inégalé à proximité de centres résidentiels, commerciaux et de transport, cet établissement constitue un ticket d'or pour les entreprises qui recherchent la croissance, l'efficacité et la notoriété de West Palm Beach. À seulement 2,5 km de l'emblématique Palm Beach, votre entreprise bénéficiera de l'attrait et du prestige de l'une des destinations les plus prisées de Floride. Situé au cœur du centre-ville de West Palm Beach, plongez votre entreprise dans l'épicentre commercial animé et en constante évolution de la ville. Juste en face des résidences Olara en construction, des tours jumelles de luxe de 26 étages, attendez-vous à un flux naturel de clientèle haut de gamme, de partenaires potentiels et à une fréquentation accrue juste à votre porte une fois le projet terminé. À proximité de Northwood Village : À seulement 6 pâtés de maisons de Northwood Village, profitez d'un quartier connu pour ses boutiques éclectiques, ses restaurants et sa scène artistique dynamique, attirant à la fois les habitants et les touristes.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
1917 N Dixie Hwy
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